Nørremarksvej 21

2650 Hvidovre

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Gulvvarme
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 110 m² med 4 rum og fremstår velholdt med nylige forbedringer (gulvvarme 2025, renoveret bad 2024, efterisolering 2023, udvidet køkken). Baseline på 6,43 mio. kr justeres ned cirka 4 procent til 6,15 mio. kr, da boligen er mindre end flere sammenlignelige (især de dyrere comps på 122-146 m²) og har færre værelser end nogle 5-rumshuse blandt comps'ene; energimærke C og løbende modernisering understøtter dog en fair værdiansættelse i øvre del af komparable huse på 110 m²-niveau.

Mægler skriver

I Hvidovre står denne villa nu klar til jer, der søger en tidssvarende og overskuelig etplansbolig med en familievenlig beliggenhed. Huset er løbende opdateret og fremtræder i rigtig velholdt stand, og det byder på 110 kvadratmeter med gulvvarme overalt. Med i købet følger en solrig have, og der er hertil et par praktiske skure og et værksted. De velvalgte forbedringer inkluderer blandt andet gulvvarmestyring i 2025, og boligens badeværelse er renoveret i 2024. I 2023 fik villaen efterisolering på loftet, så ejendommen nu har energimærke C, og samme år er køkkenet blevet udvidet. Planløsningen giver jer et soveværelse og yderligere to værelser samt en rummelig opholdsstue. Foruden køkkenet og badeværelset er der tillige et bryggers og en entré.Stuen fungerer som hjemmets samlingspunkt, og den er lys og luftig og har store skydedøre ud til haven. Bemærk desuden det flotte trægulv, der er gennemgående for hele huset. Det pæne køkken er udført med hvide elementer og massiv træbordplade, og udvidelsen har resulteret i ekstra bord- og skabsplads. Der blev i øvrigt også opsat et større køle-fryseskab fra LG.Boligens badeværelse fik som sagt den helt store tur, og det har lyse væg- og gulvfliser, hvidt skuffeinventar og bruseniche med brusevæg i glas. Bryggerset er funktionelt og veldisponeret – med vaskemaskine, tørretumbler og fine opbevaringsforhold. Ejendommens have er lukket og sydvendt, og den er anlagt med græsplæne, bålsted og et stort, sammenhængende terrassemiljø. Den ene del af terrassemiljøet er overdækket, og den åbne loungesektion er etableret i 2023.Boligen ligger på en stille villavej med et minimum af trafik, og fra adressen er der gåafstand til både dagtilbud, skole og indkøbsmuligheder. I kan ligeledes spadsere til torvet, friluftsbadet og Rebæk Søpark, og der er heller ikke langt til Bakkeskoven. Følg os på Instagram: @alexandernybolig og @nybolighvidovretorvLæs mere om vores forretning: https://www.nybolig.dk/ejendomsmaeglere/koebenhavn/nybolig-hvidovre

Lignende boliger

Brostykkevej 84

2650 Hvidovre

6.200.000 kr.

Landlystvej 41

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

Brobyvej 39

2650 Hvidovre

6.695.000 kr.

Enghøjen 19

2650 Hvidovre

4.995.000 kr.

Krebsevej 48

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

Ejstrupvej 14

2650 Hvidovre

10.995.000 kr.

Brostykkevej 65

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.

Planteheldvej 12

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.