Peder Lykkes Vej 52, st. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Altan
• Sydvendt
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er totalrenoveret i 2021 med høj kvalitet, gulvvarme og sildebensparket, hvilket hæver værdien betydeligt over baseline. Med 73 m² og 3 værelser ligger den i øvre segment blandt comps, hvor tilsvarende moderne, nyrenoverede 3-værelser med lys indretning handles omkring 62.000–72.000 kr/m². Justeringen op fra baseline (64.000 kr/m²) til ca. 69.700 kr/m² afspejler den dokumenterede høje stand og gennemtænkte indretning.

Mægler skriver

Beliggende i attraktive København S får man her en bolig, der i 2021 har gennemgået en total renovering fra ende til anden – med nøje udvalgte materialer og gennemtænkte løsninger, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Lejligheden fremstår lys, indbydende og fuldstændig indflytningsklar. Planløsningen er veldisponeret med to gode soveværelser og et imponerende opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. Det store køkken med spiseplads fungerer som hjemmets hjerte, og den åbne overgang til stuen skaberen skøn rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Her er der tænkt i både æstetik og funktionalitet –hårde hvidevarerne i køkkenet er elegant integreret i væggen, så man undgår spildplads, og det samlede udtryk fremstår strømlinet og harmonisk. Overalt i boligen vidner specialbyggede løsninger om en kompromisløs tilgang til indretningen. I soveværelset er der eksempelvis opført en gennemtænkt skabsløsning omkring sengens gavl, som bådeskaber ro i rummet og giver maksimal opbevaringsplads. Hver detalje er nøje overvejet, og det mærkes tydeligt, at der er lagt både tid, omtanke og hårdt arbejde i at skabe et hjem, hvor intet er overladt til tilfældighederne. I forbindelse med renoveringen i 2021 blev der etableret gulvvarme i hele lejligheden, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt. De smukke, ægte sildebensparketgulve binder rummene elegant sammen og understreger boligens eksklusive og gennemførte udtryk. Materialevalg og udførelse er af høj kvalitet, og resultatet er en bolig, der fremstår skarp, moderne og samtidig tidløs. Som prikken over i’et hører der en skøn altan i en god størrelse med sydvestvendt orientering. Her kan solen nydes fra middag og langt ud på aftenen – perfekte rammer for både afslapning og hyggelige stunder i sommerhalvåret. Her får man en sjældent udbudt lejlighed, hvor alt er lavet til perfektion, og hvor den nye ejer ganske enkelt kan flytte direkte ind uden at skulle løfte en finger. En bolig for køberen, der sætter pris på kvalitet, gennemtænkte løsninger og et hjem, der er skabt med omhu fra start til slut

Lignende boliger

Birketinget 14, 2. 5.

2300 København S

4.495.000 kr.

Papirøen 73, 3. th.

1436 København K

14.700.000 kr.

Bispevej 1A, 2. tv.

2400 København NV

7.695.000 kr.

P. Knudsens Gade 16, 2. tv.

2450 København SV

5.395.000 kr.

Hummeltoftevej 8, 1. th.

2830 Virum

5.595.000 kr.

Strandlodsvej 14, st. tv.

2300 København S

3.795.000 kr.

Hjortespringvej 42, 1.

2730 Herlev

3.675.000 kr.

Hummeltoftevej 8, 2. tv.

2830 Virum

5.895.000 kr.