Frederikskaj 2W

2450 København SV

Fra Eltoftnielsen

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Mægler skriver

Hverdagen er noget særligt på en husbåd. Morgenerne kommer tidligt og lysere, fordi solens stråler rammer vandet og sender flimrende mønstre op i loftet. Ænderne siger rap rap, når de svømmer forbi. Der kan være salt og dis i luften, som man også har på de eksklusive kystmatrikler i Nordsjælland. Kaffen vugger let i koppen, mens byen langsomt vågner og vandet klukker mod skroget som en vise, ingen helt kan huske melodien til. Om aftenen bliver husbåden et lille lysende hjem på det mørke vand. Man lukker døren, tænder en lampe og hører vinden. Så ved man, at man bor et sted, hvor postbuddet ikke er vant til at komme. Og når Månen spejler sig i vandet, og en passerende båd hilser, tænker man, at hverdagen måske ikke behøver at være helt almindelig for at føles som hjemme. Sådan er det at bo på Frederikskaj 2W. Båden er bygget i 1950 som fragtpram med kul og træ i lasten på polske og tyske floder. Nuværende ejer er snedker, fik den til Danmark og reducerede længden fra 44 meter til 26 meter og byggede et hjem på 140 m2, som er kompakt, råt og overraskende komfortabelt. Her er hver eneste kvadratmeter udnyttet med en helt særlig følelse af frihed tæt på al balladen i København. Båden er fladbundet med især den fordel, at det giver et stabilt fundament, og det er jo rart, når båden fungerer som bolig. Pladsen under dæk udnyttes også meget bedre. Gulvvarme overalt. Kloak på vand og land. Ingen bølger. Morgen- og aftendukkert uden for døren. Terrassedæk med sol og udsigt hele dagen. Bare tæer, både og kajakker i det reneste vand i kanalvandet, fugle i luften, masser af fællesskab med sauna, yoga og fælleshus med arrangementer. Båden er fortøjet, så den kun kan bevæge sig op og ned. Fred og ro, ingen larm fra motorvejen. Privat parkering, bekymringsfri fortøjning. Ja, listen af herligheder lang, og den udleveres ved besigtigelse.

Lignende boliger

Krudtløbsvej 9

1439 København K

3.750.000 kr.

Masteskursvej 9

1437 København K

3.995.000 kr.

Linus Paulings Vej 1

2450 København SV

7.245.000 kr.

Ved Slusen 49

2300 København S

1.995.000 kr.

Krudtløbsvej 45

1439 København K

2.145.000 kr.

Ved Slusen 29B

2300 København S

4.250.000 kr.

Ved Slusen 29A

2300 København S

3.400.000 kr.

Dexter Gordons Vej 65, 4. tv.

2450 København SV

12.250.000 kr.