Krudtløbsvej 45

1439 København K

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Mægler skriver

Kanonen derude på Holmen knalder diskret boom hver dag, og det gør den 2 gange i døgnet, fordi den skyder Solen op og ned. Det har ænderne og svanerne dog for længst vænnet sig til, så de rapper og snadrer videre i havneløbet. Her er der altid salt og vand i luften på en af de nok mest privilegerede beliggenheder i København. Mange hundrede års historie fylder i de københavnske og christianshavnske kanaler med skibsfart ud i verden og hjem igen. I dag er det husbådene, der for alvor har glæde af den bymaritime natur på Christianshavn. Inspireret af mere end 2.500 husbåde i de 165 kanaler i Amsterdam har husbådene på Holmen gennem flere årtier skabt en særlig kultur på og ikke ved vandet. De har adresse efter gaden langs kanalen. Og Krudtløbsvej er bestemt en af de mest attraktive. Krudtløbsvej 45 er en husbåd på 45 m2 plus kælder, som en landkrabbe ville sige, men det hedder nu under dæk. Den er oprindelig bygget i Hamburg i 1941, altså under 2. verdenskrig. Den overlevede, blev renoveret i 1996 og ombygget til husbåd mellem 2006 og 2012. Modsat mange andre husbåde kan den sejle ud på nye eventyr og hjem igen, men hvis man ikke kan lide adressen, så kan man sejle til en bedre adresse, hvis den findes. De hyggelige caféer, de gode restauranter, de lækre butikker og den fantastiske opera er en lille gåtur væk. Vandet er så rent i kanalerne, at mange begynder dagen med en dukkert sammen med ænderne. Øen er anlagt som befæstningsø af Christian den 4. i begyndelsen af 1600-tallet, og fik så stærk en kultur, at den i slutningen af 1630erne blev en selvstændig købstad med privilegier, byvåben og segl. Christianshavnernes kærlighed til den lille ø er umiskendelig. Der er mulighed for privat parkering på den private og lukkede Krudtløbsvej.