Kærmark 48

2650 Hvidovre

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger tæt på baseline (7.610 mio.) men justeres moderat ned. Den er fra 1958 og løbende vedligeholdt snarere end moderniseret, hvilket svarer til comps-niveauet. Med 133 m² og 5 rum er den i lavere ende af comp-størrelsen, og priskr/m² på comps for tilsvarende alder/stand ligger omkring 50-55 k/m², hvilket peger på ca. 7,2-7,3 mio.

Mægler skriver

På Kærmark 48 i Hvidovre finder I denne velholdte villa, som byder på en attraktiv kombination af enfunktionel planløsning, gode disponible kvadratmeter og en familievenlig beliggenhed tæt på hverdagensfornødenheder. Boligen rummer 133 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på to etager, mens den 79m² store kælder giver masser af ekstra plads til både hobby, opbevaring og hverdagens praktiskegøremål. Villaen er opført i 1958 og er løbende vedligeholdt, så den fremstår indbydende og klar til nye ejere. Hjemmet henvender sig særligt til børnefamilien, der ønsker en velindrettet bolig med god plads bådeinde og ude. I stueplan mødes I af et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor stuen danner et naturligt samlingspunkt forfamilien. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til en skønvestvendt træterrasse, hvor sommerens måltider kan nydes i aftensolen. Køkkenet er funktionelt indrettetmed gode arbejdsflader og rigelig skabsplads, så både madlavning og hverdagens rutiner får optimalerammer. På førstesalen finder I tre gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, soveværelse ellerhjemmekontor alt efter familiens behov. Et moderne badeværelse med stilrene fliser fuldender etagen ogbidrager til boligens indflytningsklare udtryk. Kælderen tilfører boligen en ekstra dimension med flere disponible rum, der kan anvendes til alt frahobbyrum og værksted til motionsrum eller opbevaring. Herudover findes både vaskefaciliteter og etekstra toilet, hvilket gør kælderen særdeles anvendelig i en travl hverdag. Udendørs venter en 610 m² stor grund med en privat og overskuelig have, hvor både børn og voksne kannyde udelivet. Den vestvendte terrasse bliver et naturligt samlingssted i sommerhalvåret, mens detsortmalede udhus giver gode muligheder for opbevaring af haveredskaber, cykler eller fritidsudstyr. Beliggenheden i Hvidovre er særdeles attraktiv med kort afstand til Præstemoseskolen, daginstitutioner,indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til grønne områder, hvor Bakkeskoven indbyder tilgåture, løbeture og naturoplevelser året rundt. Pendleren får desuden glæde af den korte afstand tilHolbækmotorvejen, som sikrer en hurtig forbindelse til København og resten af hovedstadsområdet. Følg os på Instagram: @alexandernybolig og @nybolighvidovretorvLæs mere om vores forretning: https://www.nybolig.dk/ejendomsmaeglere/koebenhavn/nybolig-hvidovre

Lignende boliger

Krebsevej 48

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

Brostykkevej 84

2650 Hvidovre

6.200.000 kr.

Enghøjen 19

2650 Hvidovre

4.995.000 kr.

Landlystvej 41

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

Nørremarksvej 21

2650 Hvidovre

6.995.000 kr.

Bårsevej 26

2650 Hvidovre

7.795.000 kr.

Planteheldvej 12

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.

Brostykkevej 65

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.