← Tilbage til boliger
Kongstedvej 12 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Kongstedvej 12

2700 Brønshøj

Fra Danbolig

6.495.000 kr.

Vurderet 23% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
82
Grundstørrelse
789
Boligtype
Villa
Energimærke
F

Boligen har

  • Terrasse
  • Bryggers

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,9 mio. kr.

23% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen har en betydeligt større grund end de sammenlignelige boliger (9,6 mod gennemsnittet omkring 6,5 kvm pr. boligkvm), og havens karakterfulde indretning med gamle træer og privatliv repræsenterer en værdifuld kvalitet. Dette opvejes dog af behovet for omfattende istandsættelse og dårligt energimærke, som betyder at den bliver prissat under markedsniveauet trods grundens størrelse.

hyggeligbørnevenligtgrønt

Mægler skriver

Stue

En stue med trægulve, som tilfører varme og charme.

Køkken

Et separat køkken med potentiale for modernisering.

Badeværelse

Derudover findes et badeværelse.

Kontor

Et kontor.

Bryggers

Et praktisk bryggers.

Værelser

Boligen har tre værelser, hvoraf to er disponible rum, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder.

Have

Haven rummer gamle, smukke træer, hyggelig og varieret beplantning samt en helt særlig ro og afskærmet atmosfære. Haven føles som sin egen lille verden, hvor privatlivet er i højsædet, og hvor der er plads til både afslapning og fordybelse. Den større stenterrasse ligger perfekt placeret med sol det meste af dagen og indbyder til lange sommerdage og hyggelige aftener i grønne omgivelser.

Beliggenhed

Ejendommen er et 1-planshus opført i 1925 og tilbygget i 1954 med et samlet boligareal på 82 m². Grunden udgør 789 m². Boligen fremstår med behov for istandsættelse, hvilket giver gode muligheder for at modernisere og skabe sit eget udtryk. Børnevenlig vej med mange familier. Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, daginstitution (Molevitten) og Husum skole. Børnene kan gå til skole uden de skal krydse store veje. Nærmeste S-togs stationer er Islev st. og Husum st. Tæt på grønne områder ved Utterslevs Mose, Kagsmosen samt Vestvolden. Du er tæt boldbanerne, hvor området netop har været igennem stor fornyelse med flere legepladser.

Øvrigt

Husum Skoles grundværdier indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig antimobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.