← Tilbage til boliger
Korsager Allé 15 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Korsager Allé 15

2700 Brønshøj

Fra Danbolig

7.295.000 kr.

Vurderet 24% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
78
Grundstørrelse
518
Boligtype
Villa
Energimærke
B

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme
  • Pejs

44% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,8–7,2 mio. kr.

24% over markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Villaen er totalrenoveret med respekt for oprindelige detaljer fra 1933 og tilbyder energiklasse B med moderne køkken og nye gulve, hvilket placerer den over gennemsnittet blandt sammenlignelige boliger. Grunden på 518 kvm ligger præcis på område-gennemsnittet, og det mindre areal på 78 kvm indflytningsklar etagemeter vurderes ved sammenligning med tilsvarende klassiske bungalower fra 1930'erne.

hyggeligklassisknyrenoveret

Mægler skriver

Entré

Indbydende entré med nye gulve, som er gennemgående i hele grundplan, hvor der nænsomt er renoveret, med respekt for de oprindelige detaljer fra 1933. Her er bl.a. smukke stukkanter og rosetter i loftet, samt en ny brændeovn, der bidrager med varme og rå dansk hygge.

Køkken

Køkkenet er et nyt kvalitetskøkken fra Invita, med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer og messing Quooker.

Spisestue

I åben forbindelse til køkkenet, har sælger indrettet sig med spisestue, med plads til hele familien. Herfra er der direkte udgang til baghaven og træterrassen.

Soveværelse

Adgang til et stort og regulært soveværelse. I soveværelset er der god plads til både dobbeltseng, klædeskab og evt. juniorseng.

Stue

I stuen byder indretningen på sofaarrangement, gode lysindfald og brændeovn.

Badeværelse

Til sidst adgang til husets første badeværelse, der byder på toilet, separat brus og gulvvarme.

Underetage

I husets underetage er der 78 veludnyttede kvadratmeter, med en god loftshøjde og gulvvarme under de store klinker. Her byder planløsningen på tre gode disponible rum og endnu et badeværelse, med separat bruseniche og toilet.

Ejendom

Klassisk bungalow der blev opført i 1933, men som har været igennem en totalrenovering fra A-Z. I dag fremstår huset med hvidpudset facadebats, sort tegltag og gode termovinduer. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har i år modtaget en flot Energimærkning B! Herudover er der omfangsdræn og installeret Fibernet. Her byder på træterrasse, som vender perfekt mod syd og vest. Foran huset er der et mindre græsstykke og plads til to biler. Skuret er isoleret og supergodt til både opbevaring og havemøblerne. Grunden udgør 518 kvadratmeter.

Beliggenhed

Du er centralt placeret i Brønshøj tæt på indkøb, fitness, transport og skole. Ydermere let adgang til, gå eller løbetur omkring de rekreative områder langs Utterslev Mose og Kagsmosen. Et område præget af mange børnefamilier og et godt naboskab. Endvidere kun 7 km. til Rådhuspladsen og motorvejsnettet kan nås inden for få minutter. Vejen på Husumvej har netop fået anlagt ny asfalt der reducerer trafikstøj og hastighedsgrænsen er nedsat til kun 40 km/t.

Øvrigt

Her udbydes en supercharmerende og indflytningsklar villa til salg, på hele 156 etagemeter fordelt i to plan. Husum Skole. I indskolingen har vi 2-voksen ordning i 15 lektioner om ugen. Det betyder, at der både er en lærer og en skolepædagog i klassen. Skolepædagogen er både i skoledelen og i KKFO om eftermiddagen og er sammen med børnene fra de begynder i KKFO d. 1.maj i 0.kl. til de overgår til klub i maj i 3. klasse. Vi har særligt fokus på overgange i børnenes liv og i børnenes dag i det hele taget. Det er vigtigt, at børnene er trygge i deres hverdag og at de oplever en sammenhæng i deres dag – fra de møder om morgenen og til de hentes om eftermiddagen. I udskolingen har vi mange initiativer, der skal hjælpe eleverne træffe gode beslutninger i forbindelse med valg af ungdomsuddannelse. Særlige talentforløb, strukturerede feedbacksamtaler flere gange årligt med eleverne fra 6. klasse for blot at nævne nogle få. Styrket udskoling på Husum Skole 2020/2021 | husumskole (aula.dk) Skolens medarbejdere sætter en ære i at lave en undervisningsramme, der sikrer, at alle vores elever udnytter deres potentialer og bliver parate til næste skridt i livet, når de forlader Husum Skole. Skolen er flittige brugere af Åben Skoletilbud, hvor elever for undervisning uden for klasseværelsets rammer. Vi har et samarbejde med Det Kongelige Teater og vores elever lærer om de klassiske kunstarter og danser ballet i 4 klasse og synger opera i 5. klasse. Husum Skole er Rettighedsskole under UNICEF, hvor der sættes fokus på børns rettigheder i Danmark og ude i verden. Husum Skole er Københavns Kommunes første affaldsfrie skole og har generel opmærksomhed på miljø og bæredygtighed. Når man bor i skoledistriktet, er man garanteret en plads på skolen!

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.