← Tilbage til boliger
STOR OG FLOT 2-VÆRELSES MIDT I STEFANSGADEKVARTERET, billede 1 af 3
1 / 3

Julius Bloms Gade 5, 1. th.

2200 København N

Fra Home.dk

6.299.000 kr.

Vurderet 11% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
69
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1905
Etage
1
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,2 mio. kr.

11% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 69 m² 2-værelses med klassisk charm, altan og gårdorientering i 1905-ejendom, hvilket matcher comps-profilen godt. Baseline på 5,81 mio. justeres ned ca. 3 procent, da den er 2-værelses (ikke 3) og står over for flere godt prissatte 2-værelsers comps i 80-84 kr/m² området; gårdplaceringen og altanen er plusser, men energiklasse D uden nyrenovering begrænser gebyret.

lyshyggeligklassisk

Mægler skriver

Entré

Den delevenlige planløsning tager sit udgangspunkt i en fin entré med videre afsæt til samtlige rum.

Badeværelse

I får bl.a. et pænt flisebadeværelse med udluftningsvindue.

Køkken

Et flot moderniseret køkken, der byder på alt i hårde hvidevarer og god plads til en hyggelig spisekrog.

Soveværelse

Dertil kommer soveværelset.

Stue

En stor stue med udgang til altanen.

Altan

En skøn altan. I sidder altså fredeligt med udsigt over gården, når I nyder sommervejret på jeres lækre altan.

Øvrigt

Den er stor, lys, charmerende og delevenlig. I overtager nøglerne til en rummelig toværelses lejlighed på hele 69 kvadratmeter. Hjemmet prydes af alt fra plankegulve til fyldningsdøre og fine stuklofter, og lyset strømmer ind gennem klassiske dannebrogsvinduer, mens en god loftshøjde sætter prikken over i'et. Endnu et stort plus er lejlighedens placering i ejendommen. I får hjemme i en smuk, gammel københavnerejendom fra 1905, og her ligger lejligheden i den del af bygningen, som orienterer sig væk fra vejen og ind mod en lukket gård. Endnu et gårdmiljø venter på modsatte side, hvor der både er legeplads og bord-bænke-sæt i de grønne omgivelser. Lejligheden udgør et oplagt forældrekøb såvel som det perfekte førstegangskøb for det unge par – og uanset hvem I er, vil I straks forelske jer i beliggenheden. Stefansgadekvarteret byder på nogle af Nørrebros allerbedste adresser, for det er et kvarter med masser af liv og atmosfære. Nabogaderne frister med kaffe-, vin- og ølbarer, og I kan slentre rundt mellem lækre spisesteder og de små butikker i Jægersborggade, mens I samtidig bor om hjørnet fra både metroen og Assistens Kirkegård. Her kommer I ikke til at mangle noget.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nørrebro

35 84 00 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.