← Tilbage til boliger
PAPIRØEN, billede 1 af 3
1 / 3

Papirøen 22

1436 København K

Fra Home.dk

22.000.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
4
Størrelse
137
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 13,5–17,0 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Baseline justeres ned til 15,2 mio. kr. Boligen er nyrenoveret (2023) luksusrækkehus med 137 m² og 4 værelses mod comps' blanding af ældre ejerlejligheder og moderne lejligheder. Premium-beliggenhed ved Papirøen med havneudsigt og bådeplacering retfærdiggør prisposition over de små 2023-lejligheder (108-122 k/m²), men under de største ejerlejligheder (137-147 k/m²); en 110-115 k/m² på størrelsen passer det projektets position.

luksuriøsmoderne

Mægler skriver

Terrasser

Operahusenes terrasser er det private rum mellem inde og ude, hvor materialevalg for boliger og byggeri går op i en højere enhed. Det gælder de store vinduespartier, som går fra gulv til loft, og terrassens trægulv, der som boligerne udføres i certificeret egetræ fra Haywood. Ligeledes udføres terrasseadskillelsen som listebeklædning i egetræ.

Køkken

Køkkenet er centralt for boligerne, og er gennem et skræddersyet designprogram skabt til at være mere end blot et køkken. Designet bag køkkenet til operahusene er udviklet af formgiverne bag PAPIRØEN i tæt samarbejde med uno form.

Toiletter og badeværelser

Toiletter og badeværelser er opgraderet fra hvide, neutrale rum til et rum med karakter. De er udført med stengrå overflader, Dornbracht armaturer og Unidrain afløb i badet.

Øvrigt

De 11 rækkehuse ved havnekanalen Proviantmagasingraven har udsigt til Operaparken i første parket og Operaen i andet. Operahusene er alle i tre etager med terrasser i stueplan, og de skiller sig ud på særligt ét parameter: Der hører en bådplads til hvert enkelt rækkehus, og længden på båden kan være op til 40 fod. Alle hvidevarer i boligerne er fra Miele.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Projekt København

33 33 03 05

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.