Papirøen 22
1436 København K
Fra Home.dk
22.000.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 137 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2023
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 13,5–17,0 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Baseline justeres ned til 15,2 mio. kr. Boligen er nyrenoveret (2023) luksusrækkehus med 137 m² og 4 værelses mod comps' blanding af ældre ejerlejligheder og moderne lejligheder. Premium-beliggenhed ved Papirøen med havneudsigt og bådeplacering retfærdiggør prisposition over de små 2023-lejligheder (108-122 k/m²), men under de største ejerlejligheder (137-147 k/m²); en 110-115 k/m² på størrelsen passer det projektets position.
Mægler skriver
Terrasser
Operahusenes terrasser er det private rum mellem inde og ude, hvor materialevalg for boliger og byggeri går op i en højere enhed. Det gælder de store vinduespartier, som går fra gulv til loft, og terrassens trægulv, der som boligerne udføres i certificeret egetræ fra Haywood. Ligeledes udføres terrasseadskillelsen som listebeklædning i egetræ.
Køkken
Køkkenet er centralt for boligerne, og er gennem et skræddersyet designprogram skabt til at være mere end blot et køkken. Designet bag køkkenet til operahusene er udviklet af formgiverne bag PAPIRØEN i tæt samarbejde med uno form.
Toiletter og badeværelser
Toiletter og badeværelser er opgraderet fra hvide, neutrale rum til et rum med karakter. De er udført med stengrå overflader, Dornbracht armaturer og Unidrain afløb i badet.
Øvrigt
De 11 rækkehuse ved havnekanalen Proviantmagasingraven har udsigt til Operaparken i første parket og Operaen i andet. Operahusene er alle i tre etager med terrasser i stueplan, og de skiller sig ud på særligt ét parameter: Der hører en bådplads til hvert enkelt rækkehus, og længden på båden kan være op til 40 fod. Alle hvidevarer i boligerne er fra Miele.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Projekt København
33 33 03 05
Lignende boliger
Sundkaj 35, 4. mf.
2150 Nordhavn
10.895.000 kr.
Knud Kristensens Gade 6, 10. th.
2300 København S
15.000.000 kr.
Islands Brygge 79E, 5. th.
2300 København S
7.495.000 kr.
Helsinkigade 31, 5. tv.
2150 Nordhavn
13.245.000 kr.
Plantagevej 76, 6. tv.
2610 Rødovre
8.675.000 kr.

Islands Brygge 30B, 11. 10.
2300 København S
6.995.000 kr.
Masteskursvej 9
1437 København K
3.995.000 kr.
Grønnegade 33, 4.
1107 København K
15.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.