Præstefælledvej 45

2770 Kastrup

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Parkering
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyrenoveret 2023-villa med 180 m² og 7 værelser, hvilket matcher de nyeste og højeste kvalitets-comps (2023-2024 huse på 51-64k kr/m²). Baseline på 9,24 mio. justeres op til 9,45 mio. da boligen har moderne energistandard, sydvendt terrasse og optimal planløsning – væsentligt bedre end de ældre comps der trækker gennemsnittet ned.

Mægler skriver

Et familieliv med høj komfort, god plads og skønne fællesrum kan nu udleves på Præstefælledvej 45 i Kastrup, hvor der venter en stilfuld etplansvilla opført i 2023. I alt 180 kvadratmeter folder sig ud på denne bolig, og de er fordelt på optimal vis over en planløsning, der byder på både gode opholdsrum til samværet og regulære værelser at trække sig tilbage på. Husets hjerte må siges at være køkken-alrummet. Her inviteres I indenfor til stilrene flader og et loft til kip, som bidrager til en dejlig, luftig følelse, der blot forstærkes yderligere af ovenlysvinduet – endda perfekt placeret over spiseafdelingen. Fra køkken-alrummet er der via dobbeltdøre adgang til en stue med plads til både sofakrog og læsehjørne, og her strømmer et naturligt lys ind gennem de mange vinduer, der næsten går fra gulv-til-loft og belejligt går igen i hele huset. Resten af kvadratmeterne fordeler sig over fem værelser, som kan benyttes helt efter behov, så både dobbeltsenge, kontorborde eller motionscykler kan snildt installeres i de lyse rum. En entré i praktisk forbindelse med et bryggers til tøjvask byder sig også til, og så kan I se frem til to flot indrettede badeværelser – begge udstyret med brusenicher og smukke, brede klinker. Udendørs bør særligt stenterrassen fremhæves, for den er skøn og kommer endda med en sydvendt placering. Her er der smæk på solskinstimerne, og I kan nemt bringe kolde drikkevarer fra alrummet og måske en bog fra stuen med ud under åben himmel, for der er direkte udgang fra begge rum via de brede terrassedøre. Terrassen løber videre som en sti rundt om huset, der først omkranses af en græsplæne og så yderligere af et hegn med klatreplanter, der afskærmer grunden. En rummelig indkørsel får I også med i prisen, og her kan I parkere bilen og fryde jer over at bo på en rigtig dejlig adresse i Kastrup. Præstefælledvej ligger i det populære Pilegårdskvarter og har alle hverdagens fornødenheder i gåafstand. Nærmeste børnehave ligger på selve vejen, om hjørnet finder I både supermarked, skolen og SFO’en, og så finder I inden for gåafstand også Amagerhallen, Skolebotanisk Have med sø og bålplads samt Travbaneparken med sine smukke allér. I befinder jer selvfølgelig også tæt på Fælleden, og I rammer Kongens Nytorv efter mindre end en halv time i cykelsadlen. Er I klar til jeres næste boligkapitel på Præstefælledvej 45? Så book en fremvisning allerede nu.

Lignende boliger

Vosborgvej 41

2770 Kastrup

6.750.000 kr.

Knarreborgvej 14

2770 Kastrup

8.295.000 kr.

Barritvej 25

2770 Kastrup

5.795.000 kr.

Vittrup Alle 30

2770 Kastrup

7.995.000 kr.

Arnborgvej 7

2770 Kastrup

7.995.000 kr.

Sindingvej 12

2770 Kastrup

6.295.000 kr.

Liberiavej 41

2770 Kastrup

5.995.000 kr.

Kornskyldvej 93

2300 København S

9.695.000 kr.