Adolphsvej 19

2820 Gentofte

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Pejs
• Garage
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger tæt på baseline (13,2 mio.) og matcher flere comps godt på størrelse (162 m²) og værelser (6). Den arkitekttegnede villa fra 1933 med karakterfuld arkitektur, solid substans og funktionel kælderetage (162 m²) tilsvarer bedre-vedligeholdt comps som comp 11 (16,5 mio., 162 m², samme år-og-værelse-range) og comp 14 (14,5 mio., 189 m², klassisk). Beskrivelsen indikerer god stand med gedigne materialer, sildebensparket og original pejs, hvilket løfter værdien over baseline, men ingen tegn på nyrenovering retfærdiggør større spring.

Mægler skriver

Denne arkitekttegnede villa på 162 kvadratmeter i Gentofte markerer sig med en karakterfuld arkitektur, hvor facadens begrønning og det markante runde vindue skaber et indtryk af kvalitet og særpræg. Ejendommen byder på mange værelser og en tilhørende kælder på 162 kvadratmeter, der giver rigeligt med plads til familielivets mange behov. Grunden på 610 kvadratmeter omkranser boligen og sikrer en god forbindelse mellem inde- og udemiljøet, hvor villaens indretning og de gedigne materialevalg danner rammen om en bolig med en gennemført og solid substans. Indenfor opleves en indretning med fokus på sammenhæng og lys. Stuen præsenterer sig med sildebensparket og en muret pejs, der giver rummet karakter og varme. De store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en åben fornemmelse. Spisestuen fungerer som et centralt omdrejningspunkt med direkte adgang til køkkenet via en praktisk serveringslem. Køkkenet er udført med fronter i lyst træ og en rummelig bordplade, der giver gode arbejdsforhold til madlavning og dagligdagens gøremål. Værelserne har en god størrelse og giver fleksibilitet til kontor, soveværelser eller hobbyrum, mens badeværelsets grønne fliser og terrazzogulv bidrager til et tidstypisk udtryk. Boligens kælderetage tilføjer 162 kvadratmeter ekstra anvendeligt areal, der er indrettet med flere disponible rum. Her findes en bar, der inviterer til sammenkomster, samt et vaskerum og ekstra badeværelsesfaciliteter, hvilket gør kælderen særdeles funktionel til både opbevaring, værksted eller som ekstra opholdsareal for familien. Udenfor tilbyder haven og terrassen et privat uderum. Her kan dagene nydes i den grønne have, der giver ro og plads til leg. Villaens garage fuldender ejendommen og sikrer praktisk parkering direkte ved huset. Beliggenheden i Gentofte placerer hverdagens nødvendigheder tæt på. Med denne meget centrale beliggenhed findes alt indenfor gåafstand, handelsstrøg, sportsfaciliteter, skoler, institutioner, offentlig transport samt naturen.

Lignende boliger

Ridehusvej 12

2820 Gentofte

17.495.000 kr.

Sønderbakken 1, st.

2820 Gentofte

6.495.000 kr.

Majsmarken 27

2680 Solrød Strand

4.145.000 kr.

Slotsdalen 181

2970 Hørsholm

5.250.000 kr.