Grambyvej 58

2610 Rødovre

Fra Lokalbolig

13.245.000 kr.

Vurderet 18% over markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser: 6
Størrelse: 210 m²
Grundstørrelse: 785 m²
Boligtype: Villa
Byggeår: 2018
Energimærke: A2020

Boligen har

Egen have
Højt til loftet

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,2–11,2 mio. kr.

18% over markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Etplansvilla fra 2018 med 210 m² og topenergi (A2020) ligger væsentligt over gennemsnittet af comps. Baseline justeres ned ca. 22% da den ikke tager højde for at nyere, velvedligeholdt villaer i comps typisk handles omkring 50.000–53.000 kr/m², mens basis blev beregnet på meget blandede resultater inklusive ældre huse. Ved 50.000–52.000 kr/m² (justeret for byggeår og stand) kommer man til ca. 10,5–11,0 mio. kr; højere tal til 11,2 mio. tilgodeser god stand og anneks.

rummeligt

Om området

Ejendommen ligger i det eftertragtede Hendriksholmskvarter i Rødovre.

Ifølge annoncen

Mægler skriver

Værelser

Fem værelser.

Badeværelser

To badeværelser.

Stue

Der er en stue.

Køkken-alrum

Et højloftet køkken-alrum.

Anneks

Der medfølger et anneks med mange anvendelsesmuligheder.

Have

Ude kan I se frem til en velanlagt have.

Øvrigt

I det eftertragtede Hendriksholmskvarter er denne flotte ejendom netop sat til salg. Her er tale om en etplansvilla fra 2018, som byder på 210 kvadratmeter.

Om kommunen

Rødovre Kommune

Kommuneskat: 25,7%
Grundskyld: 7,8 promille
Indbyggere: ca. 45.100

Lignende boliger

Velholdt med en attraktiv planløsning med 110 kvm bolig samt 74 kvm kælder.

Guldsmedevej 32

2610 Rødovre

6.250.000 kr.

Helgasvej 12

2970 Hørsholm

8.995.000 kr.

Højbjerg Vang 20A

2840 Holte

12.495.000 kr.

Lucernevej 136

2610 Rødovre

6.695.000 kr.

Gammel Vartov Vej 21

2900 Hellerup

18.495.000 kr.

OPDATERET MURERMESTERVILLA MED ARKITEKTTEGNET TILBYGNING

Præstebakken 15

2610 Rødovre

9.795.000 kr.

Stovbyvej 2

2610 Rødovre

6.495.000 kr.

Konkylievej 12

2650 Hvidovre

9.495.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.

Se original annonce hos Lokalbolig