← Tilbage til boliger
Hyggeligt, indflytningsklart og prisvenligt hus i Gentofte, billede 1 af 3
1 / 3

Lyngbyvej 435

2820 Gentofte

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

Vurderet 36% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
136
Grundstørrelse
471
Boligtype
Villa
Byggeår
1902
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Pejs
  • Kælder

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,2–10,6 mio. kr.

36% under markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Baseline 9,8M er høj i forhold til comparables. Målhuset har 136 m² og 5 værelser, svarer til de mindre komparables. Energimærke D og byggår 1902 uden store moderne upgrades peger mod nedre halvdel af prisrange. Justeret ned ca. 4% for at afspejle sammenlignelige huses kr/m² omkring 65-75k.

hyggeligbørnevenligt

Mægler skriver

Entré

Stor entré med god opbevaringsplads.

Køkken-alrum

Køkken-alrum med nyere køkken og god spiseplads.

Stuer

To stuer en suite, hvoraf den ene er med brændeovn.

Badeværelse

Stort badeværelse samt to store soveværelser på 1. sal.

Soveværelser

Stort badeværelse samt to store soveværelser på 1. sal.

Altan

Desuden solrig altan på 1. sal.

Kælder

I kælderen er der god plads med to store disponible rum samt vaskerum.

Have

Bag huset findes en skøn, privat og solrig have med plads til hele familien.

Øvrigt

Hyggeligt, indflytningsklart og prisvenligt hus i Gentofte udbydes nu til salg – i alt 136 m² bolig samt 70 m² kælder med lave ejerudgifter. Huset fremstår pænt med murstensfacader, store vinduespartier og et nyere tag fra 2016. Ejendommen er tilmed beliggende på en lukket vej. Inden døre venter en attraktiv planløsning med lyse opholdsrum og mulighed for op til tre værelser på 1. sal. Lyngbyvej 435 er beliggende i et område med en god balance mellem byliv og grønne omgivelser. Her er nem adgang til indkøb, daginstitutioner, skoler og idrætsfaciliteter, ligesom offentlig transport og større indfaldsveje sikrer hurtig forbindelse til både København og omegn. Området byder desuden på flere grønne og rekreative områder, hvilket gør det velegnet for både familier, par og pendlere. Huset opvarmes via fjernvarme.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Hellerup

39 62 76 26

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.