← Tilbage til boliger
Landsbyidyl i særklasse – charmerende familievilla med 44 m2 stor garage, billede 1 af 3
1 / 3

Søndre Byvej 18

2680 Solrød Strand

Fra Home.dk

5.695.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
172
Grundstørrelse
910
Boligtype
Villa
Byggeår
1980
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Garage
  • Bryggers

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,9–5,6 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 172 m² med 5 rum og har vedligeholdelseshistorik, men komps viser varierende priser per m² (27–51k). Baseline på 5,6 mio. kr er høj; comp-gennemsnittet ligger omkring 31k/m². Ejendommen har charmerende beliggenhed, 910 m² grund, nyt fjernvarmeanlæg og udsigt, men er fra 1980 uden moderniseringstegn som modsætning til flere nyrenoverede comps. Justeringen ned til ca. 5,45 mio. afspejler solidarisk stand uden de moderne opgraderinger der prissætter comp-gruppen højere.

roligtgrøntrustik

Mægler skriver

Entré

En hvid låge byder velkommen til den hyggelige træterrasse, hvorfra I træder ind i entréen med forbindelse til køkken og spisestue.

Køkken

Køkkenet suppleres af et praktisk bryggers med egen indgang.

Værelse

I stueplan finder I desuden et værelse.

Badeværelse

I stueplan finder I desuden et værelse og et badeværelse. På førstesalen mødes I af et flot repos med god loftshøjde og hyggelige kroge ved kvistvinduerne, hvor der i dag er indrettet kontor. Etagen rummer desuden to gode børneværelser, et lyst badeværelse med badekar og bruseniche samt et soveværelse med indbyggede skabe og udsigt til kirken.

Stue

Den rummelige stue har plads til hele familien og den store flydersofa, og herfra er der udgang til den hyggelige udestue.

Børneværelser

Etagen rummer desuden to gode børneværelser.

Soveværelse

Et soveværelse med indbyggede skabe og udsigt til kirken. Fra soveværelset kan I nyde kigget til den smukke kirke.

Garage

Til ejendommen hører også en flot 44 m² garage med elektrisk port, opført i samme stil som huset. I forlængelse af garagen er der etableret et lækkert, renoveret kontor, og via loftslem er der adgang til et stort loftsrum med god ståhøjde – perfekt til opbevaring, hobbyrum eller måske den ultimative mancave.

Udestue

Herfra er der udgang til den hyggelige udestue.

Beliggenhed

Velkommen til Søndre Byvej 18 – en skøn familiebolig beliggende midt i den fantastiske idyl, som kendetegner Jersie Landsby. Her får I en helt særlig beliggenhed omgivet af fred, ro og charmerende landsbymiljø. Jersie Landsby er kendt for sine smukke bindingsværkshuse, den idylliske landsbykirke og den særlige atmosfære, hvor ingen huse er ens. Fra boligen er der kort afstand til de åbne marker, og fra et af værelserne på 1. sal er der udsigt over det grønne landskab. Her får I følelsen af at bo på landet med marker, kirke og idylliske omgivelser lige uden for døren, samtidig med at hverdagens bekvemmeligheder er inden for kort afstand. En sjælden kombination af atmosfære, plads og livskvalitet. En bolig med charme, plads og en helt særlig beliggenhed i en af områdets mest stemningsfulde landsbyer.

Øvrigt

Huset er opført i 1980 og byder på 172 m² fordelt på halvandet plan. De sprossede vinduer, de flotte brune mursten og det sortmalede betontag understreger boligens charmerende udtryk. Til ejendommen hører en hyggelig grund på 910 m² med en skrånende have, flere skønne opholdskroge samt et stort græsareal med plads til både leg, boldspil og afslapning. Der er installeret nyt fjernvarmeanlæg. På førstesalen mødes I af et flot repos med god loftshøjde og hyggelige kroge ved kvistvinduerne, hvor der i dag er indrettet kontor. Her er udsigt til landsbyens charmerende bindingsværkshus. Det er svært ikke at forelske sig i de særlige omgivelser, hvor landsbyens historie og charme møder et moderne familieliv.

Om kommunen

Solrød Kommune

Kommuneskat
24,99%
Grundskyld
7,9 promille
Indbyggere
ca. 25.000

Mægler

home Greve - Solrød - Karlslunde

70 500 100

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.