← Tilbage til boliger
Lindehaven 28 2500 Valby, billede 1 af 1

Lindehaven 28

2500 Valby

Fra Danbolig

8.995.000 kr.

Vurderet 26% over markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
4
Størrelse
86
Grundstørrelse
698
Boligtype
Villa
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Parkering

48% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,8–8,0 mio. kr.

26% over markedet

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Bungalowen på 86 kvm med en usædvanlig stor grund på 698 kvm ligger væsentligt over områdets gennemsnit i grundstørrelse, hvilket sammen med klassisk arkitektur fra 1933, nyrenoveret køkken-alrum og energiklasse C retfærdiggør en pris over markedsniveauet. Den særlige grundlayout med optimal solesponering og høj anvendelighed på både stue- og underetage gør den til en attraktiv bolig i området.

klassisklyshyggelig

Mægler skriver

Entré

Stueplan byder på entré med gæstetoilet samt adgang til underetagen.

Køkken

Herfra ledes man videre til fordelingsgangen og det skønne køkken-alrum fra 2021 med god plads til spisebord og direkte udgang til haven.

Stue

Fra både entré og køkken-alrum er der adgang til den store stue, som tidligere har været opdelt i to rum.

Udestue

Herfra fortsætter boligen til den flotte udestue, der i dag fungerer som ekstra spisestue. Udestuen har ligeledes udgang til den dejlige vestvendte have.

Værelser

Planløsningen er fleksibel og giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Underetagen fremstår velholdt med god loftshøjde og rummer tre gode disponible rum, som i dag anvendes som soveværelser (ikke godkendt til beboelse).

Badeværelse

Et pænt badeværelse med vindue samt et separat rum med vaskefaciliteter.

Have

Ejendommen byder velkommen med en nydeligt anlagt forhave med smuk, gammel beplantning. På bagsiden af huset venter en skøn og ugeneret have med optimal sydvestvendt orientering, der giver mulighed for at nyde solen det meste af dagen. Når duggen falder på de lune sommeraftener, eller der ønskes skygge, kan man trække ind under den hyggelige overdækkede terrasse og fortsætte udelivet i behagelige omgivelser.

Øvrigt

I et attraktivt kvarter lige bag Grønttorvet udbydes denne indbydende og stilfuld bungalow – en bolig, hvor komfort, lys og atmosfære går op i en højere enhed. Boligen rummer 101 m² i stueplan samt en højloftet og særdeles anvendelig underetage på yderligere 81 m². I alt får du 182 veludnyttede etagemeter, som fremstår harmoniske og indflytningsklare. Den 698 m² store grund danner rammen om en privat oase med smukke udearealer og gode parkeringsforhold. Ejendommen er optimalt placeret på grunden, så solen kan nydes fra morgenens første stråler til aftenens gyldne timer – en sjælden kvalitet, der fuldender oplevelsen. Ejendommen er opført i 1933 som en klassisk bungalow med en funktionel og fleksibel planløsning. Husets placering på grunden er nøje udnyttet, og alle rum har gode størrelser. Det generøse lysindfald skaber en behagelig og indbydende atmosfære overalt i boligen. Derudover findes en carport med tilhørende udhus og værksted. Der er desuden installeret grundvandspumpe i kælderen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.