Ribegade 20, st. tv.

2100 København Ø

Fra Nybolig

Boligen har

• Højt til loftet
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Mezzaninstuelejlighed på 125 m² i klassisk bygning fra 1908 med høj stand, god planløsning og særligt lysindfald. Baseline på 10,87 mio. justeres ned omkring 2 % da boligen er mindre end de største comps og uden særlig energimærkning, men højde og charme samt central, rolig beliggenhed med ingen direkte genboer svarer godt til sammenligneligt niveau blandt 4-værelsers klassiske lejligheder.

Mægler skriver

Den høje og velholdte mezzaninstuelejlighed ligger roligt og tilbagetrukket på en stikvej til den smukke Ribegade, samtidig med at beliggenheden er særdeles central på Østerbro. Handelslivet på Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade findes lige om hjørnet, og du bor i kort afstand til Sankt Jakobs Plads, Fælledparken, Nordhavn og Trianglen Metrostation. Her får du en gennemført lejlighed med sjæl, masser af lys og en beliggenhed i særklasse. Lejligheden fremstår i flot stand med en attraktiv og velfungerende planløsning. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Herudover rummer lejligheden to gode soveværelser, et mindre værelse med mange anvendelsesmuligheder samt et pænt badeværelse med separat bruseniche. Køkkenet er tidløst indrettet med gode opbevaringsløsninger og alle nødvendige hårde hvidevarer. Fra det lille værelse kan der eventuelt på sigt etableres fransk altan eller direkte udgang til den fælles gård, såfremt de nødvendige godkendelser opnås. Lejlighedens klassiske charme understreges af den gode loftshøjde, de smukke stukdetaljer og så har lejligheden et fantastisk flot lysindfald fra syd og vest. Derudover er der ingen direkte genboer, hvorfor det er en særdeles ugeneret og lys stuelejlighed. Alternativ plantegning:Det lille værelse i entréen kan med fordel gøres større ved at inddrage en del af køkkenet. En løsning der er set i lignende lejligheder i ejendommen. Ejendommens ejerforening er veldrevet og består af denne opgang. Der medfølger brugsret til både kælder og loftsrum, ligesom beboerne har adgang til en hyggelig og meget solrig gård. Ejendommen er desuden løbende renoveret, hvoraf tag samt nyere opgange og hoveddøre kan nævnes. Velkommen til.

Lignende boliger

Løgstørgade 37, st. th.

2100 København Ø

5.595.000 kr.

Østbanegade 37, 1. 1.

2100 København Ø

4.795.000 kr.

Nordre Frihavnsgade 19, 1. th.

2100 København Ø

9.895.000 kr.

Brigadevej 20, 4. tv.

2300 København S

5.395.000 kr.

Randersgade 44, st. th.

2100 København Ø

5.750.000 kr.

Vesterbrogade 192, 1. 1.

1800 Frederiksberg C

4.995.000 kr.

Korsørgade 38, st. tv.

2100 København Ø

5.495.000 kr.

Grundtvigsvej 3C, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

5.195.000 kr.