Overdrevsvej 13B

2765 Smørum

Fra Lokalbolig

6.445.000 kr.

Vurderet 18% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser: 5
Størrelse: 270 m²
Boligtype: Villa
Byggeår: 1973
Energimærke: D

Boligen har

Egen have
Gulvvarme

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,9 mio. kr.

18% under markedet

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 8,1 mio. kr justeres ned til 7,85 mio. kr. Boligen er 270 m² fra 1973 med energimærke D, hvilket betyder højere driftsomkostninger end comps med mærke C eller bedre. Det væsentlige erhvervelsesaktiv (3,8 ha grund + 1680 m² drivhus) er ikke standardboligsammenligneligt, men støtter dog værdien. Comps viser spredning fra 26-39 k/m², og måleboligen ligger naturligt i lower-middle range givet alder og energistandard.

rummeligtroligtgrønt

Mægler skriver

Er I på udkig efter et særdeles rummeligt hjem på landet? Og vil I stadig gerne bo tæt på byen? Så er I kommet til det helt rette sted. Denne fine landejendom har dejlige opholdsrum over to fuldt udstyrede etager, så I kan bo flere generationer sammen og stadig nyde jeres privatliv. Der er gulvvarme i hele stueetagen. Til huset hører en grund på 3,8 hektar og et drivhus på 1680 kvadratmeter, så der er grobund for et landligt eventyr i særklasse.

Om kommunen

Egedal Kommune

Kommuneskat: 25,7%
Grundskyld: 8,8 promille
Indbyggere: ca. 46.200

Lignende boliger

Kirsebærvangen 2C

2765 Smørum

4.495.000 kr.

Smørumnedrevej 20C

2765 Smørum

2.750.000 kr.

Kongemosen 12

2765 Smørum

4.295.000 kr.

Stensbyvej 6

2740 Skovlunde

6.495.000 kr.

Byvolden 24

2740 Skovlunde

6.495.000 kr.

Kongemosen 19

2765 Smørum

4.250.000 kr.

Grønnegade 37

2970 Hørsholm

11.750.000 kr.

Tømmerupvej 108

2770 Kastrup

12.995.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.

Se original annonce hos Lokalbolig