Nivåpark 13
2990 Nivå
Fra Home.dk
4.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 135 m²
- Grundstørrelse
- 329 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1980
- Energimærke
- B
Boligen har
- Egen have
- Parkering
- Bryggers
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,7–4,9 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 16 sammenlignelige boliger i området
Boligen har energimærke B og er løbende vedligeholdt med nye vinduer og terrassedør, hvilket tilsiger en præmie relativt til baseline. Dog er den fra 1980 og mindre end flere sammenligneligt prissatte comps; justeringen på -2% fra baseline afspejler den gode stand og centrale beliggenhed modvægt mod alderdommen.
Mægler skriver
Badeværelser
En god planløsning giver jer to badeværelser, der ligger i hver deres ende af huset.
Børneværelser
To oplagte børneværelser har selskab af badeværelserne.
Forældresoveværelse
Et forældresoveværelse ligger ved ét af de to badeværelser.
Bryggers
Dertil kommer et stort bryggers.
Køkken
Et køkken med forbindelse til den dejlige vinkelstue, hvor lyset strømmer ind.
Carport
Ud mod vejen findes en carport, hvor der er klargjort til ladestander.
Have
Bag huset venter en stille, grøn og ugeneret have, der er fuld af sol og nem at holde.
Beliggenhed
Centralt i Nivå ligger den hyggelige bebyggelse Nivåpark. Kædehuset ligger som det sidste i rækken, så I har kun én nabo, og der er luft omkring jer. Der er en fin forhave, der ligger i private rammer bag hækken. Nivåpark folder sig ud med lukkede veje og grønne fællesarealer, og I får hjemme i smørhullet mellem den smukke natur i Nivådalen og den nye bymidte på den anden side af Niverødvej. Her opføres et moderne centrum med boliger, café og butikker samt Generationernes Hus, der vil samle alt fra biblioteket til idrætshallen og den nye skole. Derudover har I 500 meter til Kystbanen, og I kan gå eller cykle, når I har kurs mod stranden eller den hyggelige havn.
Øvrigt
I overtager et gedigent gulstenshus fra 1980. Huset er løbende vedligeholdt. Der er blandt andet udskiftet vinduer og terrassedør med et ekstra stort vinduesareal samt 3-lags energiruder, der resulterer i et flot Energimærke B. Hjemmets oprindelige stil er bevaret, så I kan blandt andet nyde synet af de originale parketgulve, der går igen flere steder. Kædehuset råder over 135 kvadratmeter i ét plan.
Om kommunen
Fredensborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,3%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 42.400
Mægler
home Nivå - Kokkedal
49 14 14 49
Lignende boliger
Skebyvej 28
2740 Skovlunde
6.795.000 kr.
Grønnegården 470
2670 Greve
3.495.000 kr.
Askeengen 25
2740 Skovlunde
5.495.000 kr.
Langagervej 69
2600 Glostrup
6.599.000 kr.
Agerhaven 64
2640 Hedehusene
1.175.000 kr.
Nørreskovvej 2
2740 Skovlunde
4.795.000 kr.
Fritidshaven 211
2640 Hedehusene
1.500.000 kr.
Humlevang 8A
2740 Skovlunde
4.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.