Skebyvej 28
2740 Skovlunde
Fra Estate
6.795.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 145 m²
- Grundstørrelse
- 703 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1967
- Energimærke
- B
Boligen har
- Nyt køkken
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,2–8,0 mio. kr.
Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området
Boligen har en solid baseline på 6,68 mio. kr. Den markante moderne tilstand med luft-vand-varmepumpe (2022), solceller (2025), blødgøringsanlæg (2021), totalrenovering af gulve og nyt køkken (2023) samt en helt ny tilbygning (2019) løfter den klart over typiske 60'er-villas i sættet. Justeringen på ca. 2 % over baseline afspejler denne høje standsniveau og energieffektivitet uden at overvurdere i forhold til comparables.
Mægler skriver
Man må sige, at man knækkede koden til den optimale familiebolig med etplansvillaen, og derfor giver det god mening, at en villa fra 1967 fortsat er i høj kurs. Helhedsbilledet bliver kun bedre, når man føjer gennemførte opdateringer, energivenlige forbedringer samt en fredelig adresse til ligningen, og ud fra dén skitse begynder villaen på Skebyvej 28 i Skovlunde så småt at træde frem. Først og fremmest ligger huset attraktivt i den sydlige ende af byen, hvor stille villaveje grænser op til de grønne arealer ved Harrestrup Å. I det umiddelbare nærområde har I en daginstitution, og med 700 meter til Skovlunde Skole får børnefamilien det helt rigtige fundament til dagligdagen. Ved skolen finder I også idrætsfaciliteter, mens det nærmeste supermarked er praktisk placeret på vejen til og fra S-togsstationen. Det løbende vedligehold har ikke kun haft en æstetisk karakter. Villaen har nemlig fået en luft-vand-varmepumpe i 2022, solceller fra 2025 og et blødgøringsanlæg fra 2021. Dertil kommer en omfattende totalrenovering af gulvene i hele huset fra 2023, hvor hele gulvkonstruktionen blev udskiftet komplet med isolering m.m. Samme år blev boligen også opdateret med et nyt Kvik-køkken, som bidrager til husets moderne og indbydende udtryk. I 2019 byggede man til, så huset i dag rummer 145 m2. Tilbygningen består af et stort værelse, som har egen udgang til haven og desuden forbindes til den egentlige opholdsafdeling af et sæt franske døre. Med andre ord kan I sagtens indrette rummet som bonusstue, hvis de eksisterende tre værelser dækker jeres behov. Også opholdsrummet har forbindelse til den sydvendte terrasse, og køkkenet indgår i det åbne rumforløb for en god sammenhæng på tværs. Flot, afdæmpet inventar giver huset en moderne profil, og på samme vis er badeværelset ligeledes opdateret med et tidløst materialevalg. Slutteligt rummer boligen et godt bryggers og en entré, der dublerer som fordelingsgang. I haven kommer man hele vejen rundt. Der er en stor dobbelt carport fra 2022 til bilerne, redskabsskur til opbevaring og desuden en hyggelig overdækning på terrassen til jer selv. Baghaven er ugeneret og lander perfekt i krydsfeltet mellem det nydelige og det nemme. Tilbage er kun at invitere jer på en fremvisning. Kontakt os for at høre nærmere.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Lignende boliger
Skebyvej 32
2740 Skovlunde
6.495.000 kr.
Dyrehegnet 26
2740 Skovlunde
6.295.000 kr.
Tjørnevænget 42
2740 Skovlunde
6.495.000 kr.
Humlevang 8A
2740 Skovlunde
4.995.000 kr.
Nørreskovvej 2
2740 Skovlunde
4.795.000 kr.
Askeengen 25
2740 Skovlunde
5.495.000 kr.
Langagervej 69
2600 Glostrup
6.599.000 kr.
Skovbo Alle 63
2670 Greve
7.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Estate og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Estate. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.