← Tilbage til boliger
Smuk ejendom i Tårnbys gamle landsby – mulighed for erhverv, billede 1 af 3
1 / 3

Smedekærvej 4

2770 Kastrup

Fra Home.dk

9.995.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
8
Størrelse
140
Grundstørrelse
1233
Boligtype
Villa
Byggeår
1800
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have
  • Parkering

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,1–7,3 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Ejendommen er fra 1800 med bevaret charme og løbende vedligehold, svarende til ældre comps med hyggelig/rustik karakter. De 140 m² og 8 værelser er atypisk rummelig sammenlignet med comps, men erhvervsdelen reducerer boligværdien. Baseline justeres ned ca. 3 % for at reflektere, at erhvervsfaciliteter og energilabel D trækker værdien ned i forhold til moderne alternativer blandt comps.

hyggeligrustik

Mægler skriver

Værelser

Øverst finder I fine værelser med lofter til kip.

Køkken

I stueplan venter bl.a. et pænt køkken.

Badeværelse

I stueplan venter bl.a. et badeværelse.

Dagligstue

I stueplan venter bl.a. en stor dagligstue, hvor lyset strømmer ind gennem de mange vinduer.

Haven

Grunden er på hele 1.233 m2, så der er dejligt med plads bag ejendommen, hvor en stor fliseterrasse ligger indhyllet i en masse grønt, og ude på den store plæne står også et fint orangeri i selskab af en solterrasse.

Øvrigt

Helt centralt i Tårnby ligger nogle hyggelige veje, hvor man stadig kan fornemme den oprindelige landsby. Lige her udbyder vi nu en særlig ejendom; nærmere bestemt en velbevaret ejendom, der trækker tråde helt tilbage til år 1800. I overtager altså en ejendom med indbygget charme, mens I samtidig overtager en utrolig velholdt bolig og nogle gode muligheder for det selvstændige erhverv. I ankommer til et charmerende førstehåndsindtryk, for I kører ind på en gårdsplads med toppede brosten, og ejendommen præsenterer sig med alt fra små-sprossede vinduer til fine kviste på stråtaget. Der er desuden god plads til parkering på modsatte side af ejendommen. Ejendommens ene længe er dedikeret til en bolig, der fordeler sig over to etager, hvor alt fremstår lyst og velholdt. Hjemmet bærer tydeligt præg af løbende vedligehold, så det er fulgt med tiden, mens charmen er bevaret, for fyldningsdøre og blotlagte bjælker går igen rundt om i huset. Den anden længe råder ligeledes over to etager, der er indrettet med alt fra værksteder til et badeværelse, lager og kontorer. Der er altså rig mulighed for at indfri drømmen om at have sin arbejdsgang hjemme på egen matrikel, og det kan være håndværkeren såvel som jer med en webshop, der ser muligheder i de gode faciliteter. Alt det ligger på en hyggelig vej med hverdagen lige om hjørnet. I kan gå rundt til flere daginstitutioner, skole og fritidsaktiviteter samt Tårnby Station og Tårnby Torv, der folder sig ud kun få minutters gang fra adressen.

Om kommunen

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Mægler

home Kastrup, Tårnby & Dragør

32 82 01 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.