Grøndalsvej 49

2000 Frederiksberg

Fra Eltoftnielsen

Homiies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Mægler skriver

Den 5. juni 1849 … ja, Frederiksbergs smukke 5. Juni Plads ligger for enden af vejen … da blev kongens enevældige magt begrænset i et konstitutionelt monarki, som vi siden har brystet os af, fordi et af verdens ældste kongehuse stadig eksisterer smukt side om side med vores demokrati, der blev født den dag. Dette forbilledlige forhold udmønter sig i, at man finder royale brosten, de nærmest uopdrivelige af bornholmsk granit, fra selveste Amalienborg i haven her. Det lykkedes at overtage dem, da kongeparret omdannede til græsplæne, så små prinser og prinsesser ikke skulle skrabe knæene, når de stavrede rundt. Nu ligger de i en af Frederiksbergs smukkeste private haver på 655 m2, så man kan trippe haven rundt på et historisk royalt underlag. Sommer i marts i haven Huset på 343 etagemeter er placeret på den rigtige del af vejen, og perfekt på selve grunden. Der er så lyst i haven med det hyggelige æbletræ, den er velindrettet i både udseende og atmosfære og kræver næsten intet arbejde. På store solgyldne terrasser kan man spise og arbejde, og en firkantet plæne er lige brugbar til legende børn og teenagere med ølbong. Hegn, hække og buske giver så meget læ, at man gladeligt sidder ude i shorts i marts, og først på den anden side af huset opdager, at det er vinter! Forkælet med offentlig transport i smørhullet Lyset fra haven strømmer ind i den enorme stue, ja, en hel etage er sat af til det fælles liv, og der er altid pænt og rent, fordi man snedigt går ind gennem kælderen. Privatlivet leves fredeligt på den øverste af de tre etager. Her i smørhullet nås svømmehallen på 200 m, fitness på 300 m, og forkælelsen er total med offentlig transport: Grøndals Station 400 m væk, Lindevang 800 m, busserne kører hele natten, man kan cykle hjem fra København.

Lignende boliger

Marielystvej 6

2000 Frederiksberg

26.000.000 kr.

Forhåbningsholms Alle 11A, 2. tv.

1904 Frederiksberg C

15.495.000 kr.

Frydendalsvej 27A, 1. th.

1809 Frederiksberg C

16.500.000 kr.

Gammel Kongevej 142, 4. tv.

1850 Frederiksberg C

11.495.000 kr.

Blytsvej 8B, 1. tv.

2000 Frederiksberg

16.000.000 kr.

Femte Juni Plads 6

2000 Frederiksberg

25.000.000 kr.

Dronning Olgas Vej 47, st. tv.

2000 Frederiksberg

17.995.000 kr.

Hollændervej 28, st. tv.

1855 Frederiksberg C

16.495.000 kr.