← Tilbage til boliger
Klassisk étplansvilla med fantastisk planløsning, billede 1 af 3
1 / 3

Lerås 25

2670 Greve

Fra Home.dk

4.295.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
124
Grundstørrelse
715
Boligtype
Villa
Byggeår
1968
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Bryggers

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,1 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps' profil som klassisk 1960er-villa med 4-5 værelser, men præsenteres med beskrivelse af original stand (især badeværelser) og behov for modernisering, hvilket retfærdiggør nedgang fra baseline. Justeret mod lavere comp-priser (29.000-36.000 kr/m²) snarere end de højere renoveringspriser.

børnevenligtroligt

Mægler skriver

Soveværelser

Fire gode værelser.

Badeværelser

Et badeværelse med lyse klinker og vindue, som sikrer et behageligt lysindfald og et godt indeklima. Husets andet badeværelse fremstår i mere eller mindre original stand. Her åbner der sig en spændende mulighed for at inddrage en del af entréen og etablere et større, moderne badeværelse.

Køkken-alrum

Det lyse køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning, lektier og hyggelige stunder. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte have.

Terrasse

Den overdækkede terrasse ved stuen giver ekstra opholdsplads og gør det muligt at nyde udelivet i store dele af året.

Have

Den sydvendte have indbyder til leg, afslapning og lange sommerdage.

Bryggers

Bryggerset har egen indgang og direkte forbindelse til køkken-alrummet.

Øvrigt

På en lukket og rolig villavej ligger denne étplansvilla fra 1968, hvor trygge omgivelser, stisystemer og et godt naboskab danner de perfekte rammer om hverdagen. Området er særligt attraktivt for børnefamilier med kort gåafstand til Nældebjerg Børnegård, som tilbyder både vuggestue og børnehave. Samtidig er der nem adgang til indkøb, caféer og øvrige daglige fornødenheder i Greve Midtby Center, mens Greve Station gør det let at pendle til København med S-tog. Boligen rummer 124 velindrettede m² i ét plan med en gennemtænkt planløsning, der byder på fire soveværelser og to badeværelser. Hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt, og indretningen giver familien en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. Vinduerne blev udskiftet i 2023.

Om kommunen

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Mægler

home Greve - Solrød - Karlslunde

70 500 100

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.