Knoldager 35
2670 Greve
Fra Nybolig
4.495.000 kr.
Vurderet 13% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 151 m²
- Grundstørrelse
- 718 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1965
- Energimærke
- E
Boligen har
- Terrasse
- Pejs
- Garage
- Bryggers
22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,5–6,2 mio. kr.
13% under markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en velholdt 60'er-villa på 151 m² med 6 værelser, som matcher baseline på knap 5,3 mio. kr. Sammenlignet med comps har den flere værelser end gennemsnittet og høje kvalitetsmarkeringer (lys, børnevenligt, charmerende pejs, terrasse, privat have), men uden tegn på nyrenovering eller modernisering. En let nedgang på omkring 3% fra baseline tager højde for, at nogle comps med samme byggeprofil (fx 151 m² fra 1964 på 4,2 mio.) pejler lavere, mens andre større og nyere boliger justerer opad.
Mægler skriver
Både boligen og beliggenheden er som skræddersyet til børnefamilien, for vi udbyder her en lys og velholdt 60’er-villa i det populære Eriksmindekvarter. I skal helt ned for enden af den lukkede villavej, hvor huset ligger privat og ugeneret. Boligen byder bl.a. på fire gode værelser, hvoraf to har hemse, og i hjertet af det hele ligger køkken-alrummet og stuen, der samler familien. I får et åbent køkken-alrum med fri passage til morgenterrassen, og fra stuen med den charmerende pejs kan I træde direkte ud på den vestvendte terrasse.- Velholdt 60’er-villa med gode, lyse rum- Skønt køkken-alrum mod morgenterrassen- Stue med charmerende pejs og terrassedør- Fire gode værelser – to med store hemse- Bryggers med adgang til loftrummet- To ekstra opholdsrum i de dejlige udestuer- Privat og ugeneret have med sol dagen lang- Garage og værksted til hobbylivet- Sidste hus på en tryg og lukket villavej- Tæt på skole, daginstitutioner og idrætscentret
Om kommunen
Greve Kommune
- Kommuneskat
- 24,59%
- Grundskyld
- 5,5 promille
- Indbyggere
- ca. 54.100
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.