Hvidovrevej 89B, 1.

2650 Hvidovre

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en stor, lys familieejerlejlighed fra 1958 på øverste sal med altan. Sammenlignet med comps med lignende størrelse (93-106 m²) ligger den mellem moderniserede nyere ejendomme (77.000 kr/m²) og klassiske fra 1920-30erne (71.000 kr/m²). Den urenovererede stand fra 1958 og erhverv i stueetagen trækker ned; justeret kr/m² omkring 52.000 giver fair pris på niveau med større, centralt beliggende rummelige lejligheder uden præmium for størrelse alene.

Mægler skriver

Det er ikke hver dag at en ejerlejlighed af denne størrelse sættes til salg i Hvidovre, så der er tale om lidt af et scoop for den interesserede køber. Med sine 131 kvadratmeter kan boligen stort set hamle op med et klassisk parcelhus – og med det gavmilde antal kvadratmeter følger naturligvis også et væld af muligheder. Lejlighedens nuværende planløsning er ganske familievenlig, herunder med tre reelle værelser. Der er hertil en opholdsstue, en spisestue og et køkken samt et flisebadeværelse med badekar og en fordelingsentré med garderobeskab. Boligen har ovenikøbet en altan, som vender ind mod den rolige gård. Alle tre værelser er regulære, og to af dem er ekstra store. I den vestvendte opholdsstue får man tillige masser af plads, så der er virkelig potentiale for at sætte indretningsidéerne fri. Køkkenet og spisestue er placeret side om side, og det er fra den lyse spisestue, at der er udgang til altanen. Det rummelige køkken er funktionelt udført med mange skabe og skuffer, og det har integreret kogeplade, indbygget ovn og køle-fryseskab samt vaskemaskine. På altanen har man glæde af formiddagssolen, og dét med udsyn over nabolaget. Lejligheden ligger på første sal, og dermed øverst, i en ejendom fra 1958, som huser erhverv i stueetagen. Den centrale adresse gør hverdagen nem og bekvem, for alle tænkelige faciliteter kan nås til fods. Det gælder eksempelvis indkøb, skole og daginstitution samt sportstilbud. Gåturen til Hvidovre Torv og Vigerslevparken tager desuden kun omkring fem minutter, og man bosætter sig ligeledes tæt på Hvidovre C og Hvidovre S-togsstation. Følg os på Instagram: @alexandernybolig og @nybolighvidovretorvLæs mere om vores forretning: https://www.nybolig.dk/ejendomsmaeglere/koebenhavn/nybolig-hvidovre

Lignende boliger

Hvidovrevej 180, 1. 120.

2650 Hvidovre

2.995.000 kr.

Planteheldvej 12

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.

Enghøjen 19

2650 Hvidovre

4.995.000 kr.

Landlystvej 41

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

Brostykkevej 84

2650 Hvidovre

6.200.000 kr.

Nørremarksvej 21

2650 Hvidovre

6.995.000 kr.

Brostykkevej 65

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.

Brobyvej 39

2650 Hvidovre

6.695.000 kr.