Møllegade 22, 5. th.

2200 København N

Fra Eltoftnielsen

Homiies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Mægler skriver

København mangler mindre lejligheder til kærrester, singler, studerende og forældrekøb, når børnene skal ud og flyve selv. Københavns Kommune skriver direkte, at udviklingen i enlige uden børn forventes at øge behovet for mindre boliger, og at udviklere oplever størst efterspørgsel på små og mellemstore boliger. Studerende har samtidig et særligt boligproblem i København, og forældrekøbte lejligheder udgjorde ca. 9 % af ejerlejlighederne i København i 2023. Lejligheden på 5. sal i den nørrebroske Møllegade har god udsigt, og så er den også delevenlig. Der er på 56 m2 og derfor lige den størrelse, der er interessant for den enlige eller studerende, der vil have Nørrebros byliv lige uden for døren. Ingen umulige skråvægge, bare reelle rum og vertikale vægge, som billeder bedst kan lide. Ejendommen er fra 1889 med baggård til grønne træer, cykler og ladvogne. Den har her i nyere tid fået renoveret kælder, facade og tag. Sankt Hans Torv ligger lige om hjørnet, hvor nogle af byens bedste barer med sjove og uartige drinks ligger sammen med en myriade af hyggelige fortovscaféer og restauranter, kultur ad libitum og mennesker i alle regnbuens farver. Den her del af Nørrebro er det coolest kvarter i verden 2021 efterfulgt af Andersonville i Chicago og Jongno 3-ga i Seoul. Kvarteret er Sankt Hans Gade, Ravnsborggade, Elmegade, Guldbergsgade og Møllegade. Søerne ligger et par hundrede meter væk. De ligger, som har de altid været der. Det har de for så vidt også, for søernes lavning er dannet i istiden, og det så Absalon et stort potentiale i, da han grundlagde København. En by har nemlig brug for vand, masser af vand, og det kunne der være rigeligt af i lavningen. Turen rundt om søerne er på 6 kilometer. Så er dagens motion hjemme. Det var såmænd bare det.

Lignende boliger

Sankt Hans Gade 2, 2. tv.

2200 København N

10.295.000 kr.

Ole Suhrs Gade 18, 2. tv.

1354 København K

13.995.000 kr.

Øster Farimagsgade 32, 4. tv.

2100 København Ø

14.995.000 kr.

Nyhavn 31E, 4. tv.

1051 København K

8.995.000 kr.

Åbenrå 35, 4. th.

1124 København K

9.450.000 kr.

Nicolai Eigtveds Gade 34, 4. tv.

1402 København K

17.775.000 kr.

Malmøgade 12, 5. tv.

2100 København Ø

14.500.000 kr.

Knabrostræde 5, 3. tv.

1210 København K

5.750.000 kr.