Malmøgade 12, 5. tv.

2100 København Ø

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 5. sal ligger tæt på Østre Anlæg og Kongens Have, hvilket er en sjælden kvalitet blandt de sammenlignelige boliger. Den har været renoveret med høj standard og tilbyder ekstraordinær udsigt over København med tagforhold og stjernehimmel fra loftspartier, kvaliteter der retfærdiggør en præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Som en del af det københavnske voldanlæg ligger Østre Anlæg som et smækkys til København på den anden side af gaden dér, hvor Malmøgade møder Stockholmsgade. Ambassadekvarteret kaldes gaden og de tilstødende småveje med svenske bynavne. Svenskerkvarteret er derfor også en etikette for kvarteret. Mere jordnært. Men det kunne også være dannelseskvarteret, for Østre Anlæg er også et helle for Statens Museum for Kunst og kunstmuseet Den Hirschsprungske Samling. Ja, og bag anlægget ligger Kongens Have, hvor Christian 4. byggede et renæssanceslot og anlagde en lysthave og køkkenhave i begyndelsen af 1600-tallet. Tusind tak, Kong Christian ved højen mast, som vi synger, for det hele er her endnu. Når nattehimlen falder nedLejligheden i Malmøgade 12 ligger helt deroppe på 5. sal, altså dér, hvor kun fuglene og himlens engle kan kigge ind. Og det er ret nemt for dem. For med en række glaspartier i loftet, er der direkte indkig. Og når nattehimlen falder ned, så er der stjerneteater i stuen og de øvrige rum. Stor er lejligheden på 138 m² med udsigt over byens tage. Bortset fra kirker, tårne og spir er der ikke mange bygninger i byen, der er højere end 5 etager. Lejligheden er renoveret med et lækkert snedkerkøkken, har et stort og rummeligt badeværelse, walk-in-closet og de smukkeste gulve. Alt spiller for den hedonistiske enlige, kæresteparret, den lille familie eller det modne par, som gerne vil flytte til byen på en af de bedste og mest eftertragtede adresser. Der er ro heroppe, tagterrasse, fem ovenlysvinduer og masser af lys. Parkering er nemtEjendommene i kvarteret er stort set alle bygget i de sidste to årtier af 1800-tallet. De er smukke repræsentanter for skønvirketiden, hvor håndværkerne med murerske, mørtel og trillebør erklærede krig mod dovenskaben i byggeriet. Kvarteret er et centralt helle i København, et åndehul, et refugium væk fra byens trafik og ballade. Parkering er altid nemt; lejlighederne i kvarteret er store, så her er færre mennesker om at dele de mange parkeringspladser på gaden. Tog og metro fra Østerport Station kører til lufthavnen på 15 minutter.