← Tilbage til boliger
Mågevej 48, 2. tv. 2400 København NV, billede 1 af 1

Mågevej 48, 2. tv.

2400 København NV

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

Vurderet 35% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
54
Boligtype
Lejlighed
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,6 mio. kr.

35% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er 54 kvm med to helt nyrenoverede værelser af næsten samme størrelse, køkken og badeværelse i moderne standard, hvilket matcher flere sammenlignelige boliger i samme prisklasse. Hjemfaldspligten frem til 2058 udgør en væsentlig byrde for køber og retfærdiggør en moderat prisbedring under markedsniveauet.

lysroligt

Mægler skriver

Entré

Fra hoveddøren træder du ind i en fordelingsentré, hvorfra der er adgang til lejlighedens øvrige rum. Entréen har plads til overtøj og sko samt praktisk opbevaring i det indbyggede skab.

Køkken

Køkkenet er nyrenoveret og fremstår stilrent med lyse fronter, god bordplads og masser af opbevaringsmuligheder i både over- og underskabe. Den funktionelle indretning giver gode arbejdsforhold i hverdagen, mens vinduet sørger for et behageligt naturligt lysindfald.

Badeværelse

Badeværelset er ligeledes helt nyrenoveret og udført i moderne materialer med store fliser, væghængt toilet, stilren håndvask og separat bruseniche. Resultatet er et elegant og tidløst badeværelse med et godt udtryk og god komfort i hverdagen.

Stue

Stuen er rummelig og lys med et stort vinduesparti, som lukker masser af dagslys ind. Her er god plads til både spisebordsafdeling og hyggeligt sofaarrangement, og rummets regulære størrelse gør det nemt at indrette efter egne ønsker og behov.

Værelse

Værelset har ligeledes en rigtig god størrelse og fremstår lyst og indbydende. Her er plads til både dobbeltseng, garderobeskab, skrivebord eller ekstra opbevaring. Rummet vender mod den rolige gårdside og tilbyder en behagelig og ugeneret atmosfære. Lejlighedens to store værelser har næsten samme størrelse, hvilket gør boligen særligt attraktiv som delelejlighed, hvor begge beboere får et regulært og anvendeligt værelse.

Øvrigt

OBS!: Der er hjemfaldspligt på lejligheden. Hjemfaldspligten udskydes til år 2058. Flot murstensejendom fra 1937 som består af foreningen Nordrevænge – Nattergalevej38-90, Mågevej 44-58 & Vibevej 28-30. Ejendommen byder på et dejligt grønt gårdmiljø og gode fællesfaciliteter, som fx fællesvaskeri og tørrerum. Foreningen har gennemgået et renoveringsprojekt, hvor der er blevet renoveret faldstammer, facader samt skiftet vinduer. Ejendommen er beliggende i det attraktive og efterspurgte Fuglekvarter. Her finder du rolige og grønne omgivelser, men også Nørrebros pulserende byliv, der byder på et kreativt miljø med bådeforretninger, kulinariske madoplevelser og hyggelige caféer. Skal du med offentlig transport, kan du pågåben nå til Nørrebro St. på få minutter, der også huser den nye Metro Cityringen. Diverse buslinjer er også indenfor rækkevidde. Du er blot en cykeltur fra Utterslev Mose, diverse uddannelsesinstitutioner og området er ligeledes rigt på både shopping- og indkøbsmuligheder ved Nørrebro Bycenter og nærliggende supermarkeder.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.