← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum, billede 1 af 1

Skodsborgvej 42

2830 Virum

Fra EDC

7.495.000 kr.

Vurderet 22% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
152
Grundstørrelse
981
Boligtype
Villa
Byggeår
1947
Energimærke
B

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Bryggers

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,9–11,6 mio. kr.

22% under markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 152 m² villa fra 1947 uden særlige renoveringspulje eller stilistiske markører i beskrivelsen. Baseline på 9,81 mio. justeres nedadtil omkring 9,65 mio., da sammenlignelige villas fra samme byggepriode (1939–1958) uden moderne features handler på 6,99–9,5 mio., mens de nyere og renoverede exemplarer ligger betydeligt højere.

hyggeliglysroligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Stueplanet byder velkommen med et rummeligt og indbydende entrérum med god garderobeplads.

Stue

Opholdsstuen fremstår lys og indbydende med et flot lysindfald og direkte udgang til en skøn, hævet terrasse, hvor du kan nyde udsigten over haven, solen og de rolige omgivelser – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med gæster.

Køkken

Boligens køkken ligger i naturlig forlængelse af både spise- og opholdsstue, hvilket skaber et åbent og socialt leverum, hvor familien kan samles på tværs af aktiviteter.

Værelser stueplan

Herfra er der adgang til to gode værelser.

Gæstetoilet

Der findes et gæstetoilet på stueplanet.

Første sal

På førstesalen venter en stor og anvendelig etage med et rummeligt værelse samt en meget generøs stue, som nemt kan opdeles og indrettes til flere værelser, hvis behovet opstår.

Underetage

Underetagen bidrager yderligere til boligens mange muligheder med et stort disponibelt rum, der i dag anvendes som soveværelse og har direkte udgang i niveau til haven.

Badeværelse

Herudover findes et flot nyere badeværelse med bruseniche.

Viktualierum

Der er praktisk viktualierum.

Værksted

Der findes stort værksted.

Bryggers

Der er funktionelt bryggers med god opbevaringsplads.

Terrasse og udearealer

Der er en skøn, hævet terrasse, hvor du kan nyde udsigten over haven, solen og de rolige omgivelser.

Beliggenhed og omgivelser

Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du i et roligt og attraktivt område tæt på Geelskovs smukke og varierede natur, der indbyder til daglige gå-, løbe- og cykelture året rundt. Samtidig er du kun få minutter fra det idylliske område omkring Mølleåen i Brede, hvor natur, historie og stemning smelter sammen. Her finder du Brede Værk med sine kulturelle oplevelser, hyggelige omgivelser og levende miljø. Nyd en god middag på det stemningsfulde Brede Spisehus, eller tag en afslappende kaffe på Høkeren efter en tur langs åen. Alt i alt en bolig, hvor du får en sjælden kombination af rummelighed, fleksibilitet og en helt unik beliggenhed midt mellem Geelskovs natur og det idylliske kulturlandskab ved Brede – samtidig med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

45885444

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.