Frugthegnet 85

2830 Virum

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Garage
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher baseline på 7,6 mio. kr. tæt, med 107 m² og beliggenhed i attraktivt Virum-område. Justeringen ned til 7,45 mio. kr. afspejler at huset fra 1952 ikke påviser nyrenovering eller modernisering som nogle comps, og står lidt tilbage på energiklasse-området; dette modvejes delvis af den rolige beliggenhed og solrige have, som comps bekræfter som værdifuld i området.

Mægler skriver

Boligen på Frugthegnet 85 er en sjælden mulighed for at kombinere en attraktiv og børnevenlig adresse i Virum med muligheden for at skabe et skønt familiehjem i egen stil. Attraktiv beliggenhed tæt på natur, skoler og byliv Med adresse på Frugthegnet knyttes børnene til Hummeltofteskolen, der rangerer blandt de bedste i landet. Fra Frugthegnet 85 er der godt en kilometer svarende til tre minutter på cykel til skolen. Nabolaget er tillige kendt for aktive fritidstilbud til både store og små i Virum-Sorgenfris nærliggende sportsklubber. Lokalområdet er rigt på natur. Lyngby-Taarbæk Kommune ligger i top-10 på listen over kommuner med størst naturrigdom. Meget af det, herunder Furesøen, Mølleåen og Lyngby Sø, møder man tæt på Frugthegnet 85.Sorgenfri Torv og Virum Torv har begge indkøb og S-tog, mens nærliggende Lyngby har alt det, man ellers har brug for i hverdagen. Solrig have med frugttræer og rolige omgivelser Hjemme på Frugthegnet har vejen et harmonisk udtryk med huse i ensartet arkitektur, der ligger omgivet af opvoksede haver. Sommerlivet leves primært på terrassen og i baghaven. Såvel den hævede terrasse som baghaven er orienteret mod vest med fuld sol fra midt på dagen til sidst på aftenen, når sommerhimlen over Virum er blå. Murstenshuset med den imponerende grund på 760 m² ligger tilbagetrukket fra vejen, så trafikstøj holdes på afstand. Mod Frugthegnet findes en hyggelig forhave og en garage i matchende mursten, mens baghaven har god plads til både afslapning og familieliv. Velindrettet bolig med mange muligheder Stueplan er indrettet med køkken og to stuer. Første sal byder på badeværelse, tre værelser og garderobeafdeling. I kælderen, der har egen indgang og over to meter til loftet, er pladsen fordelt på vaskerum og tre disponible rum. I den modernisering, som boligen kalder på, er der mulighed for at tilpasse rumdelingen. Køkkenet kan åbnes mod stuerne eller få en ny placering – eksempelvis som køkken-alrum med udgang til terrassen og den store baghave. Nye ejere kan tænke i hyggekroge, hængekøjer, højbede, krydderurter, petanque, boldspil, legeredskaber, vilde blomster, biodiversitet, bærbuske, frugttræer og meget mere på Frugthegnet 85 i Virum. Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning. Mads & Simon ..Bolighandler med hjertet på det rette sted

Lignende boliger

Kronebakken 57

2830 Virum

7.295.000 kr.

Abildgaardsvej 171

2830 Virum

11.495.000 kr.

Azaleagangen 44

2300 København S

4.495.000 kr.

Kirsebærvangen 2C

2765 Smørum

4.495.000 kr.

Virum Vandvej 18B

2830 Virum

12.800.000 kr.

Ejbyvej 166A

2610 Rødovre

6.195.000 kr.

Hummeltoftevej 144

2830 Virum

9.995.000 kr.

Børkop Alle 41

2770 Kastrup

4.995.000 kr.