Fløngvænget 13

2640 Hedehusene

Fra Nybolig

3.795.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

Søndag 2. aug., kl. 10.00–10.30

Værelser: 5
Størrelse: 130 m²
Grundstørrelse: 305 m²
Boligtype: Villa
Byggeår: 1971
Energimærke: C

Boligen har

Pejs
Bryggers

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,1–4,5 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset fra 1971 ligger tæt på baseline på 4.26M kr. Comps med sammenlignelig størrelse (130 kvm), værelser (5) og årgang viser 32-34 kr/m² (comp #9, #18, #21). Boligen har børnevenlig beliggenhed og lyse rum, men fra 1971 uden energimærke og sandsynligt ikke moderniseret – værende på samme niveau som sammenlignelige ældre rækkehuse. En justering ned fra baseline til 4.195M kr afspejler et gennemsnit blandt de mest sammenlignelige comps uden at tillægge præmie for stand eller penaliteter for alder.

børnevenligtroligtrummeligtlysgrønt

Mægler skriver

Velkommen til Fløng, en meget børnevenlig bydel her i Hedehusene. Et rækkehus på 130 kvm med fire værelser kan nu blive jeres – i gåafstand til legepladser, skole og sportshal. Beliggenheden er perfekt for børnefamilien. Fra hoveddøren tager det få minutter at slentre til nærmeste daginstitution og daglige indkøb, mens der kun er syv minutters gang på til Fløng Skole, Fløng-Hallen og Fløng Svømmehal samt legepladser og grønne områder. På cykel er der syv minutter til Hedehusene St, hvorfra toget går direkte til København H. På en rolig, lukket vej ligger det fine rækkehus så. Med carport og forhave mod øst og en dejlig, afskærmet have mod vest. Hoveddøren åbner ind til en rummelig entré, hvorfra I kan bevæge jer rundt til bryggers og badeværelse, et godt køkken, et værelse til f.eks. kontor og en lysfyldt stue med brændeovn. En elegant trappe fører jer op til førstesalen, hvor I får soveafdeling med badeværelse og tre gode værelser.

Om kommunen

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat: 24,6%
Grundskyld: 6,3 promille
Indbyggere: ca. 60.500

Lignende boliger

Slåvang Alle 16

2610 Rødovre

6.995.000 kr.

Ved Grænsen 48

2000 Frederiksberg

17.500.000 kr.

Ved Fæstningen 1

2610 Rødovre

7.699.000 kr.

Fritliggende indflytningsklart rækkehus på 103 kvm med egen carport

Kærlodden 119

2760 Måløv

4.995.000 kr.

Nørregårdsvej 287

2610 Rødovre

5.995.000 kr.

Nørre Alle 44

2600 Glostrup

5.950.000 kr.

Tårnvej 383B

2610 Rødovre

4.995.000 kr.

Strandløbervej 5

2650 Hvidovre

7.495.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.

Se original annonce hos Nybolig