Drachmannsvej 10

2930 Klampenborg

Fra Home.dk

Boligen har

• Terrasse
• Sydvendt
• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er arkitektonisk topkvalitet fra 2010 med A2010-energimærke, stor loftshøjde og spektakulært lysindfald designet af prisvundet arkitekt. Baseline på 23,3M justeres op ca. 22% til omkring 28,5M baseret på kombinationen af moderne/luksuriøs profil, energieffektivitet, og arkitektonisk værdi sammenlignet med de væsentligt ældre og mindre ambitiøse comps.

Mægler skriver

Drachmannsvej 10 er moderne dansk arkitektur, når det er mest kompromisløst og gennemført. Et hjem hvor lys, materialer og proportioner er tænkt sammen fra første streg. Huset er tegnet under ledelse af Michael Christensen, tidligere partner og kreativ direktør hos Henning Larsen og i dag stifter af den prisvindende tegnestue CCO Arkitekter. Projektet blev vundet i en arkitektkonkurrence, og resultatet er en bolig i absolut særklasse. Arkitekturen følger solens vandring dagen og året rundt, og det opleves i det spektakulære lysindfald på alle tre etager. Om sommeren skaber udkragningerne svalende skygge, mens vintersolen får lov til at strømme dybt ind i rummene. Materialerne er valgt uden kompromiser. Facaderne står i håndlavede Kolumba-sten fra Petersen Tegl, kendt fra nogle af verdens mest markante byggerier. Træværket er udført i nøje udvalgte kvaliteter hele vejen rundt, fra de indvendige detaljer til hegnet i vitrolbehandlede egetræskerner. Stueetagen er skabt til livet inde og ude. Gulv til loft vinduespartier og dobbeltdøre åbner mod den store syd og vestvendte terrasse, som føles som en naturlig forlængelse af opholdsrummene. Her er plads til både rolige hverdage og lange sommeraftener med gæster. Underetagen fremstår som en fuldt integreret del af boligen med en loftshøjde på hele 2,6 meter og et lysindfald, der ligger langt fra den klassiske kælderfornemmelse. På øverste etage løfter loftshøjderne sig til næsten 4 meter, og herfra er der udgang til en stor terrasse mod øst med kig mod Øresund. I alt byder boligen på 9 værelser, hvoraf 3 af dem er i underetagen (ikke godkendt til beboelse), 2 bade, 3 toiletter og et udendørsbad. Boligen fremstår overalt i fremragende stand med løsninger og materialer, der sikrer en vedligeholdelseslet hverdag i mange år frem.

Lignende boliger

Christiansholmsvej 14

2930 Klampenborg

25.000.000 kr.

Kingstonvej 9

2300 København S

12.995.000 kr.

Exnersvej 41

2930 Klampenborg

29.950.000 kr.

Bolbrovej 81

2960 Rungsted Kyst

18.995.000 kr.

A N Hansens Alle 32

2900 Hellerup

45.000.000 kr.

Gadevangen 18B

2800 Kongens Lyngby

8.695.000 kr.

Klampenborgvej 37

2930 Klampenborg

49.500.000 kr.

Søllerød Slotsvej 8

2840 Holte

18.995.000 kr.