
Yderlandsvej 2
2300 København S
Fra EDC
7.795.000 kr.
74.238 kr/m²
Ejerudgift 7.124 kr./md.
- 105 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 75 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 105 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2028
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Altan
- Terrasse
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,8–8,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige ejerlejligheder i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Lergravsparken
- Ca. 840 m
- Bus
- Ved Amagerbanen
- Ca. 85 m
- Dagligvarer
- Vin og Tobak
- Ca. 502 m
- Skoledistrikt
- Nordøstamager Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 187 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- KASADA
- Ca. 352 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Cafe Fusion
- Ca. 280 m · 13 inden for 1 km
- Fitness
- FitnessX
- Ca. 145 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Amager Strand Apotek
- Ca. 536 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 227 m
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 389.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.236.000 kr.
- Banklån
- 1.169.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.124 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 44.972 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.920 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech Amagerbro
32543254







