Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Ydbyvej 61

7760 Hurup Thy

Fra EDC

345.000 kr.

4.600 kr/m²

Ejerudgift 811 kr./md.

  • 75 m²
  • 808 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
808 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den gamle sparekasse er i dag omdannet til en hyggelig 1-plans villa med tilhørende anneks/udhus og pænt anlagt have på dobbelt grund med stor plæne og dejlig træterrasse. Ingen bopælspligt – kan anvendes som fritidsbolig. Huset er beliggende i Gettrup by ca. 5 km fra Hurup Thy. I Gettrup findes der en fodboldklub og Borgerhus med forskellige aktiviteter samt fælles spisning. Gettrup er beliggende få kilometer fra Hurup med 4 dagligvarebutikker, gågade med specialbutikker samt skole og idrætshaller samt togstation med forbindelse med til Thisted og Struer. Huset indeholder en fin entre med faste skabe og klinkegulv – kan evt. omdannes til værelse. Kombineret spise- og opholdsstue, som er indrettet med varmepumpe, brændeovn (skal ikke skiftes), køjer i alkoven og rustikloft. Lyst køkken med udgang til dejlig træterrasse. Rummeligt soveværelse med rustikloft og et behageligt lysindfald samt lyst badeværelse med klinkegulv. Endvidere et lyst anneks/udhus med loft til kip og plankegulv (ej reg på BBR).

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
811 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.486 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.174 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup Thy