Vrængmosevej 90, 9750 Østervrå, billede 1 af 8
1 / 8

Vrængmosevej 90

9750 Østervrå

Fra John Frandsen

2.495.000 kr.

14.763 kr/m²

Ejerudgift 2.036 kr./md.

  • 169 m²
  • 9900 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2002
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
9900 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vrængmosevej 90 – en skønt beliggende landejendom med højt og frit udsyn over det nordjyske landskab. Ejendommen er placeret på en naturskøn grund på ca. 1 hektar, hvor der er rig mulighed for at nyde livet på landet med plads til både hobbyer, mindre dyrehold og udeliv. Her får man en sjælden kombination af moderne boligkomfort, gode driftsbygninger og fredelige omgivelser. Stuehuset fremstår som en flot og velholdt rødstensvilla med tegltag, opført i 2002.Boligen er indrettet i ét plan og byder på en funktionel planløsning med tre gode værelser, to badeværelser samt lyse og indbydende opholdsrum. Foruden boligarealet i stueplan byder ejendommen på et stort, fuldt isoleret loftsrum med gode anvendelsesmuligheder. Her er potentiale for etablering af yderligere værelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Til ejendommen hører desuden særdeles anvendelige udhuse på samlet knap 700 m². Bygningerne fremstår store, regulære og med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er værksted, opbevaring, hobbyaktiviteter eller mindre erhverv. Den omkringliggende grund er anlagt med fokus på natur og åbenhed, og her er gode muligheder for mindre dyrehold. En attraktiv landejendom for køberen, der ønsker moderne boligforhold, gode udbygninger og naturskønne omgivelser med masser af plads omkring sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Torslev
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.036 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.150 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.893 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

72206660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9750 Østervrå