← Tilbage
Intet foto

Vormark Bygade 48

5874 Hesselager

Fra Lokalbolig

1.195.000 kr.

7.611 kr/m²

Ejerudgift 1.582 kr./md.

  • 157 m²
  • 1099 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 90 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 14.30–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1099 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en klassisk villa i to plan, der fremstår velholdt og med en funktionel rumfordeling. Ejendommen omfatter en grund på 629 m² samt en ekstra grund på 470 m², hvilket giver god plads omkring boligen. I stueplan oplever du et indbydende opholdsmiljø, hvor stue og spiseafdeling ligger i god forbindelse med køkkenet, så hverdagsliv og samvær glider naturligt sammen. Dertil kommer praktiske funktioner som bryggers og badeværelse samt et værelse tæt på entréen. På førstesalen er der indrettet to værelser og et toilet, som tilsammen udgør en velfungerende soveafdeling. Udenfor venter en skøn have med terrasse og garage, som samlet skaber gode rammer om både hverdag og fritid. Området byder på rolige omgivelser, natur og kort afstand til hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.582 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.384 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.303 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Svendborg ApS

31595700

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Lokalbolig