Voldgade 9, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Voldgade 9

6900 Skjern

Fra Nybolig

745.000 kr.

8.976 kr/m²

Ejerudgift 1.145 kr./md.

  • 83 m²
  • 408 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 538 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
83 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
408 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

MULIGHED FOR HURTIG OVERTAGELSE Velkommen til dette hyggelige og velbeliggende rækkehus, opført i klassiske røde sten og med charmerende Dannebrosvinduer – en bolig med sjæl og funktionalitet, centralt i Skjern. Når du træder ind i boligen, mødes du af en indbydende entré med trappe til førstesalen og direkte adgang til den dejlige, lyse stue. Her skaber en brændeovn både varme og hygge på kølige dage, og fra stuen er der adgang til et funktionelt køkken, hvor der er plads til både madlavning og hverdagsliv. På førstesalen finder du et rummeligt soveværelse med god plads til både seng og garderobe, samt ekstra opbevaringsmuligheder. Huset byder desuden på et praktisk bryggers med udgang til den lukkede have. Badeværelset er lyst og pænt med bruseniche og behagelig gulvvarme. Der er også et separat viktualierum med fin plads til opbevaring. Udenfor venter en skøn, lukket have, som indbyder til afslapning eller grønne projekter. Hertil hører et stort disponibelt rum, som oplagt kan bruges som værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Alt i alt en velholdt og charmerende bolig med en attraktiv beliggenhed – tæt på indkøb, skole, natur og byliv. Et ideelt valg for både singler, par eller den lille familie, der ønsker at bo centralt i Skjern med både komfort og charme. Book en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.145 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.762 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.088 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern