Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Byg nyt i Vodskov Kjær - tæt på natur og Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Vodskov Kjær 13

9310 Vodskov

Fra Mæglerhuset

1.295.000 kr.

Ejerudgift 854 kr./md.

  • 823 m² grund
  • Grund

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Grund
Grundareal
823 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på grunde. Grundens værdi afhænger blandt andet af byggemulighederne og kan ikke sammenlignes med prisen på en bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bygge nyt i naturskønne omgivelser med kort afstand til både Vodskov og Aalborg? I Vodskov Kjær udbydes nu 32 attraktive parcelhusgrunde på den nye vej Plovfuren, hvor et helt nyt boligområde tager form. Grundene varierer fra 801 til 1.162 m² og udbydes til priser fra 1.295.000 kr. inkl. tilslutninger. Med en bebyggelsesprocent på 30 % er der gode muligheder for at skabe netop det hjem, der passer til familiens ønsker og behov. Vodskov Kjær får en attraktiv placering, hvor naturen bliver en naturlig del af det nye kvarter. Omkring udstykningen løber en å, og området indrettes med klimaarealer, engbeplantning og skovrejsning. Gangbroer over åen, gode stisystemer, legepladser og hyggelige opholdsarealer skal være med til at skabe et grønt og levende boligområde med plads til både børn og voksne. Lige nord for udstykningen ligger et fredet skovareal, og mindre end to kilometer væk venter Hammer Bakker med skov, kuperet terræn og gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture. Samtidig er hverdagen lige i nærheden og forbindes via stier fra området. Der er cirka én kilometer til Vodskov Skole samt Rema 1000, SuperBrugsen, Netto, stadion, lægehus og apotek. I Vodskov Kjær etableres desuden en ny daginstitution, og i den anden ende af området planlægges omkring 200 rækkehuse. Selvom du bosætter dig med grønne omgivelser lige uden for døren, er der kun omkring 10 kilometer til Aalborg Centrum. Motorvejen ligger tæt på og giver gode forbindelser både nord- og sydpå, ligesom der er kort afstand til det nye City Nord. Vodskov Kjær er derfor oplagt til dig, der gerne vil bygge nyt og have naturen tæt på, hverdagens faciliteter inden for kort afstand og Aalborg lige om hjørnet. Udstykningen udbydes i samarbejde med HusCompagniet. Kontakt Mæglerhuset for nærmere information om de enkelte grunde og mulighederne for at bygge nyt i Vodskov Kjær. Du kan læse mere om udstykningen på www.vodskovkjær.dk .

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vodskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.

Ejerudgift pr. md.
854 kr.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.