← Tilbage
, billede 1 af 8
1 / 8

Vintergækvænget 8

2750 Ballerup

Fra Ole Sauer

911.987 kr.

18.240 kr/m²

Ejerudgift 858 kr./md.

  • 50 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Ingen
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En lille perle med sjæl – og klar til mange nye somre Drømmer du om et kolonihaveliv, hvor du kan komme frem til et hus, der allerede står rigtig pænt, velholdt og indflytningsklart? Så er Vintergækvænget 8 i Andelshaveforeningen Tjørnebjerg, 2750 Ballerup måske værd at kigge nærmere på. Her får du et charmerende kolonihavehus fra 1970'erne, som i 2016 fik den helt store kærlige hånd. Huset blev dengang opdateret med blandt andet isolering, ny indvendig beklædning, køkken og bad/toilet, så det gamle hus i dag fremstår som et rigtig dejligt og moderne kolonihavested – samtidig med at det stadig har sin egen charme og historie. Du får: Hovedhus på 46 m² Udhus på 3 m² Stor grund på hele 465 m² Køkken fra 2016 Bad/toilet renoveret i 2016 Isolering og indvendig beklædning fra 2016 Fuld kloakering Og vigtigst af alt: Huset står virkelig pænt og velholdt. Her er ikke følelsen af et projekt, der venter på dig – men snarere et sted, hvor du kan komme med dine havemøbler, en kurv med tæpper og en god flaske saft og begynde at nyde kolonihavelivet. Forestil dig sommermorgener med kaffe i haven, eftermiddage med sol i ansigtet og lange aftener, hvor tiden får lov til at gå lidt langsommere. Det her er et kolonihavehus, hvor der er tænkt på de praktiske ting, så du kan bruge tiden på det, der virkelig betyder noget: at nyde haven, huset og livet. Et velholdt hus. En dejlig grund. En masse muligheder for gode sommerminder. Kontakt os på es@olesauer.dk gerne for mere information eller en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Ballerup
Ca. 1,2 km
Bus
Grantofteskolen
Ca. 70 m
Dagligvarer
Q8
Ca. 459 m
Skoledistrikt
Baltorpskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 676 m
Se 4 steder mere
Bager
Vestegnens Bazar Ballerup Bager
Ca. 807 m · 2 inden for 1 km
Café
Hyggekrogen Cafe
Ca. 930 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,1 km
Apotek
Hedegårdens Apotek
Ca. 997 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
660 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Huset ligger i en haveforening og står typisk på lejet jord, og det kan realkredit ikke låne i. Nogle banker låner til den slags huse, men vi har ingen offentlig kilde til den rente, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Spørg din bank, hvad de kan låne dig, og til hvilken rente.

Ejerudgift pr. md.
858 kr.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Ole Sauer

44661515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2750 Ballerup