← Tilbage
Vinkelvej 21, Nr. Søby, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Vinkelvej 21

7840 Højslev

Fra Nybolig

3.600.000 kr.

14.173 kr/m²

Ejerudgift 2.150 kr./md.

  • 254 m²
  • 8 værelser
  • Landejendom

Til salg i 374 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
254 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at komme på landet – derud, hvor der er luft omkring jer, højt til himlen og plads til det rigtig gode udeliv? Så skal I meget vel indstille boligjagten lige uden for Nørre Søby, bare ti minutters tid fra Skive. Jagt, dyrehold, grøntsagshaver og hobbyer – hvad end I vil bruge plads og tid på, kan I finde det lige her, når I overtager et hobbylandbrug med omkring 10 hektar jord til, hvoraf en stor del er dedikeret til den evige fredskov. Jorden er flot tilplantet, og med stisystemer gennem arealet, kommer spadsereturene, cykelturene, hundeluftningerne og jagtturene til at forløbe som en leg. Til pasningen af så stor en grund hører naturligvis nogle gode udhuse – og dem får I i form af en stor maskinhal samt en lade, hvor der også er gjort plads til både garage, aktivitetsrum, toilet og disponible rum. Grunden byder dog ikke kun på praktik og aktivitet. Nej, fra gårdspladsen finder I hurtigt rundt om de nydelige bygninger og ikke mindst det indbydende hovedhus til den skønne have, der udfolder sig utrolig velanlagt. Foruden græsplænen præsenterer flere solpletter sig pakket ind i grønt, mens I også får glæde af fine bede, skyggegivende træer og et stort drivhus. Fra skønne udearealer samt solide og mulighedsrige udhuse til et flot og løbende moderniseret hjem: Stuehuset råder over hele 254 kvm, der fra start til slut fremstår yderst pæne og velholdte. Akustiklofter og spots pryder i stueplan, hvor I skal samles på tværs af de to store stuer, mens et rummeligt badeværelse samt køkken også byder sig til. Et bryggers, et disponibelt rum og to værelser afrunder etagen, mens førstesalen forsyner jer med yderligere tre værelser og et toilet. I bosætter jer dejligt fredeligt, lige uden for Nørre Søby og med gode stisystemer ind til byen, hvor I finder både skole, pasningstilbud, indkøb og idrætshal. Hverdagen bliver altså dejlig nem – ikke mindst fordi det kun tager ti minutter at køre til Skive, mens turen til Viborg tager 20 minutter. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Søby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 180.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.520.000 kr.
Banklån
900.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.150 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.437 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.249 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren