Ejerlejlighed til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Vinkelhagevej 164

7620 Lemvig

Fra EDC

899.000 kr.

18.347 kr/m²

Ejerudgift 2.155 kr./md.

  • 49 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 11.30–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
49 m²
Værelser
1
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1977

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er mange ferielejligheder på Lemvig Feriecenter, men ikke mange af lejlighederne er til salg med en beliggenhed som denne. En fantastisk udsigt til vandet og indsejlingen til Lemvig og ind over byen. Lejligheden fremgår i fin stand efter god vedligeholdelse og renovering. Det seneste værende udskiftningen af den klassiske brændeovn til den moderne luft til luft varmepumpe i 2022 samt en ny vandvarmer i 2024. Ferielejlighed på Lemvig Feriecenter er en nem måde at have sommerhus på. Vedligehold af bygninger og udenoms arealer foretages ikke af dig selv, og derfor kan du slappe af, og i stedet benytte dig af de mange fine aktiviteter i nærområdet, fremfor at skulle male, slå græs osv. - Det er, hvad man kan kalde ferie. Denne lejlighed består af entré, åbent køkken med spiseplads samt stueafdeling til sofagruppe. Der er ét soveværelse samt mulighed for ekstra sovepladser på både sovesofa og i den hyggelige hems. Endvidere er der lyst badeværelse med bruseniche. Vægge og lofter er lyse, og lejligheden fremstår velholdt og imødekommende, når du træder ind. De store vinduespartier giver masser af lys ind i lejligheden fra begge sider, og fra stuen er der adgang til dejlig altan. Denne vender helt optimalt imod sydøst, hvorfra man kan iagttage de flotte solopgange, samt nyde solens varme stråler i løbet af dagen. Vægge og lofter er lyse, og lejligheden fremstår velholdt og imødekommende, når du træder ind. I centerbygningen ved Lemvig Feriecenter, er der bl.a. adgang til svømmehal og restaurant, og på de fine udenoms arealer omkring lejlighedsbygningerne er der boldbane og legeplads med masser af aktiviteter til børn og barnlige sjæle. Lige nedenfor denne lejlighed finder du lidt strandbred lige ud til fjorden samt lystbådehavn og sejlklub. I cykelafstand herfra ligger Lemvig by, med gode indkøbsmuligheder i både dagligvare- og et bredt udvalg af detailbutikker samt et skønt havnemiljø med liv og aktivitet flere gange om året. Lejligheden er ikke tilmeldt udlejning. Lyder dette som noget for dig, så kontakt EDC i Lemvig for en fremvisning på 96634000.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
719.200 kr.
Banklån
134.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.155 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.520 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.707 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig