Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vind Kirkevej 29, Vind, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Vind Kirkevej 29

7500 Holstebro

Fra Nybolig

365.000 kr.

3.476 kr/m²

Ejerudgift 977 kr./md.

  • 105 m²
  • 480 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 447 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1899
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
2014
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
480 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den fredelige landsby Vind, ligger dette pudsede etplanshus. Vind er en mindre landsby, med klynger af huse under samme bynavn. Landsbyen har et godt sammenhold og fællesskab indbyrdes, og hele området omkring byen, er særdeles naturskønt, med plads til alle. Bl.a. består området af flere store og sammenhængende plantager, bl.a. Blåbjerg og Stråsø Plantager, som har nogle af landets største skov- og hedearealer. Området er generelt kendt for sin fantastiske natur og rige dyreliv - heriblandt gode bestande af f.eks. kronvildt. I byen der forskellige aktiviteter og tilbud til borgerne, hvor fællesskaber kan opbygges og videreføres. Huset er opført med ét plan tilbage i 1869. I alt rummer huset 105 m2. Indretningen består af 2 værelser, 2 store stuer, hvor der er brændeovn, og med åben forbindelse til køkkenet, hvor der findes et mindre viktualierum tilknyttet. Ved siden af ligger en stor entre, samt husets badeværelse. Omkring huset, hører 480 m2 grund med, hvor der foran er belagt med fliser, og derfor oplagt til parkering af op til flere biler eller trailer/campingvogn. Haven er sydvendt, og består af en stor græsplæne, som strækker sig ned langs begge sider af huset. Fra adressen bor I med ca., 9 km eller ca. 15 minutters kørsel til Holstebro, nærmeste skole, ligger i Sørvad, og går til 9. klasse, her er der ligeledes indkøbsmuligheder og fritidstilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sørvad-Ørnhøj Skole
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Sørvad-Ørnhøj skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
292.000 kr.
Banklån
54.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
977 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.749 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.419 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.