Vilhelmsborgvej 104

Der findes ejendomme, man køber med hjertet. Og så findes der ejendomme, hvor drømmen begynder allerede ved indkørslen. Vilhelmsborgvej 104 er en af dem. Her får I en enestående boliglandbrugsejendom på 5,67 hektar, hvor baghaven nærmest går i ét med Klosterheden – et af Danmarks mest ikoniske naturområder og et sandt paradis for jægere og naturelskere. Her er kronvildtet en naturlig del af landskabet, dåvildt og råvildt færdes gennem terrænet, og når efteråret sænker sig over engene, venter fantastiske muligheder for andejagt. Det er svært at finde en beliggenhed, hvor naturen opleves så tæt på hverdagen. Sælger har gennem årene udviklet ejendommen med stor respekt for naturen. Der er etableret skov, anlagt velplacerede jagtstier og skabt optimale forhold for både vildtet og jagtoplevelsen. Resultatet er en ejendom, hvor funktion og naturoplevelse går hånd i hånd – uanset om dagen begynder i tårnet ved solopgang eller afsluttes med udsigt over markerne fra terrassen. Boligen fra 1999 rummer 149 velindrettede boligkvadratmeter, hvor lyset og udsigten spiller hovedrollen. Planløsningen er indrettet med fokus på det gode familieliv, og de store vinduespartier inviterer naturen helt indenfor. Huset er opført i en tidløs stil med en gennemtænkt indretning, lofter til kip og hvor opholdsrummene samler familien, mens de gode værelser giver ro og fleksibilitet til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker hjemmekontor med udsigt til naturen. Her får I en bolig, der fungerer lige så godt i hverdagen, som når venner og familie samles. Overalt mærkes forbindelsen mellem inde og ude, hvor årstidernes skiften bliver en naturlig del af hjemmets atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen ned til søen og ejendommens skønne drivhus/orangeri, som fungerer som et ekstra opholdsrum gennem store dele af året. Her kan morgenkaffen nydes med udsigt til vildtet på markerne, mens aftensolen forlænger sommerdagene langt ind i sensommeren. Opvarmningen sker via jordvarme, hvilket giver en energieffektiv og komfortabel hverdag, mens det integrerede fyrrum og den rummelige garage på 49 m² bidrager med praktiske løsninger til dagligdagen. Den store lade rummer 230 m² og giver perfekte rammer til maskiner, hobbyprojekter eller jagtudstyr. Der er desuden integreret et isoleret værksted. Derudover får I en charmerende jagthytte på 38 m² (ikke boligareal), som emmer af stemning og jagttraditioner. Det er det oplagte samlingspunkt efter dagens jagt – hvad enten historien handler om kronhjorten ved daggry eller ænderne over vandet i skumringen. Selvom følelsen er, at verden stopper ved skovbrynet, er hverdagen aldrig langt væk. På blot ca. 10 minutter når I Bækmarksbro, hvor der er skole til 9. klasse, daginstitution, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og et aktivt lokalsamfund. Holstebro ligger under 20 minutter fra ejendommen og byder på et bredt udvalg af butikker, caféer, kultur og uddannelsesmuligheder, mens Lemvig med havnemiljø, Vesterhavet og den maritime stemning kan nås på omkring 17 minutter. Busforbindelserne er også let tilgængelige, da bussen kører lige ude ved enden af grusvejen, hvilket gør det nemt for både skolebørn og pendlere at komme til og fra ejendommen. For pendlere er beliggenheden særligt attraktiv. Der er hurtig forbindelse til Herningmotorvejen som også kan nås på under 20 minutter, hvilket giver nem adgang mod Herning, Silkeborg og resten af det midtjyske vejnet. Det er netop den kombination, der gør Vilhelmsborgvej 104 helt særlig – her får I den sjældne mulighed for at bo midt i naturen uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Her kan jagten, friluftslivet og familielivet gå hånd i hånd, mens Klosterheden hver eneste dag danner kulisse om et hjem, der er lige så unikt som beliggenheden.