Viborgvej 316, Korsbakken, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Viborgvej 316

7840 Højslev

Fra Nybolig

2.975.000 kr.

10.223 kr/m²

Ejerudgift 2.196 kr./md.

  • 291 m²
  • 5371 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 474 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
291 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1882
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
5371 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er natur, landlighed og charmerende omgivelser på spil! Vi udbyder nemlig en flot og velholdt ejendom til salg et smut fra Nr. Søby, og her er der både god plads til familien og til hobbymennesket. I mødes af en hesteskoformet ejendom med stuehus og længer. Det hele er gulmalet og velholdt med røde betontagsten og tagvinduer, og tilsammen danner de en læfuld gårdsplads med plads til bænke og hygge i det fri. Længerne udgør et slaraffenland for hobbymennesket, og garagen kan både rumme biler og eventuelt en veteranbil eller to med tilstødende værksted. Der er desuden ellader, hvis I skal have elbilen med. Garagen har Novoferm porte. Hele grunden er 5.371 m2 stor, og foruden den store ejendom betyder det masser af plads til afslapning i det fri. I kan videreføre køkkenhaven, hvor både bede, højbede og endda et drivhus, der også vil kunne fungere som orangeri, gør det muligt at være selvforsynende langt hen ad vejen, og derudover er der etableret solrige terrasser både her og dér. Endelig giver den store plæne gode vilkår til fodboldspillerne – store som små. Boligen byder på intet mindre end 305 m2, så selv den store familie som den hjemmearbejdende får plads nok at boltre sig på. Der er hele seks værelser at indrette, og der er også badeværelse på begge etager. Derudover råder hjemmet over både stue og multirum ovenpå samt køkken-alrum med dobbelte franske døre ind i opholdsstuen. Det nyere, flotte Invita køkken med stenbordplade er fra 2021. Køkken-alrummet bliver jeres samlingspunkt – både om spisebordet og om køkkenøen. Endvidere er der også et viktualierum. “Landligt beliggende” er lige ordene, og ejendommen er tilbagetrukket fra vejen. Udsigten er skøn, og på trods af udsigten til marker i alle retninger er det superlet at få hverdagens puslespil til at gå op. Skolebussen holder ind lige ved ejendommen, og det er let at komme ind til Nr. Søby, som har alt fra indkøb og skole til virkeligt gode idrætsfaciliteter. Derfra er der både bus- og togforbindelser videre rundt i landet, mens bilen kan få jer til henholdsvis Skive og Viborg på 10 og 20 minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Søby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 148.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.380.000 kr.
Banklån
446.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.196 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.641 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.950 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev