Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Vibevænget 16

4654 Faxe Ladeplads

Fra EDC

895.000 kr.

24.189 kr/m²

Ejerudgift 1.478 kr./md.

  • 37 m²
  • 974 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
37 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1967

Uderum

Grundareal
974 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vibevænget 16 får du ikke et poleret luksussommerhus med spa, store glaspartier og moderne løsninger. Til gengæld får du noget, som bliver stadig sværere at finde: et klassisk, enkelt og hyggeligt sommerhus med den helt særlige stemning af ferie, nærvær og afslapning. Her er rammerne skabt til lange sommerdage, hvor tiden går lidt langsommere. Nyd morgenkaffen på terrassen, læs en bog i solen, eller tag en aftentur til vandet og oplev solnedgangen over kysten. Huset rummer en hyggelig stue, et mindre køkken og to værelser – enkelt indrettet og klar til at danne rammen om ferier, weekender og fridage væk fra hverdagens tempo. Beliggenheden gør det let at nyde ferielivet. Via stisystem er der blot ca. 500 meter til havet, hvor strand, frisk luft og naturoplevelser venter året rundt. Samtidig ligger indkøb i bekvem gåafstand, så bilen kan blive stående, mens dagene bruges på det, der betyder noget. Området er kendt for sin rolige atmosfære, naturskønne omgivelser og gode muligheder for vandreture, cykelture og oplevelser langs kysten. Her finder du den særlige sommerhusstemning med små veje, grønne omgivelser og plads til at koble af. Vibevænget 16 henvender sig til køberen, der drømmer om et rigtigt sommerhus – et sted hvor enkelheden er en del af charmen, og hvor fokus er på naturen, roen og samværet. Et sommerhus til dig, der værdsætter det autentiske ferieliv og ønsker et fristed tæt på havet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.478 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.800 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.999 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

58587600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4654 Faxe Ladeplads