Sommerhus til salg hos EDC Hvalsø, billede 1 af 1

Vibekæret 68

4060 Kirke Såby

Fra EDC

1.495.000 kr.

17.798 kr/m²

Ejerudgift 1.199 kr./md.

  • 84 m²
  • 800 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super lækkert og renoveret fritidshus, der har en af de allerbedste beliggenheder i Englerup. Her er man ganske ugeneret med udsigt til åbne marker på den ene side og kig til Isefjorden på den anden side. Ejendommen er meget veldisponeret med sine 84 m2, og er lige til at flytte ind i. Der er bl.a. nye 3 lags vinduer flere steder, nyere køkken, badeværelse, gulve, luft-til-luft varmepumpe mv. Ejendommen indeholder: Entré og værelse meget fint opdelt. 2 gode soveværelser. Badeværelse fra 2022 med dekorative 60x60 fliser, gulvvarme, vægophængt toilet, muret bruseniche mv. Nyt køkken/alrum og stue i ét fra 2022. I køkkenet er der god skabs- og arbejdsplads, samt gode hvidevarer. Stuen er velindrettet, og der er plads til både spisebord såvel som til sofagruppe. Der er godt tilhørende udhus med plads til opbevaring og lille værksted. Derudover er grunden dejligt tilbagetrukket fra den lille vej, så der er virkelig plads til at nyde privatlivet med udkig til marker og fjorden på de skønne terrasser, der omkranser ejendommen. Fremstår generelt i rigtig god og indflytningsklar stand! Beliggende i det naturskønne Englerup, hvor roen kan nydes til fulde. Det er nemt at komme til- og fra motorvejstilkørsel, således at København kan nås på ca. 35 min. Desuden er der fine busforbindelser til henholdsvis Hvalsø og Roskilde. I denne lille skønne enklave af fritidshuse er man virkelig omkranset af skøn natur, der byder på skove, åbne marker samt gåafstand til Isefjorden, hvor der er gode bade- og fiskemuligheder. Indkøb kan nås på mindre end 5 min. i bil ved Ejby eller i Hvalsø, hvor der er flere supermarkeder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bramsnæsvig Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
1,7 km
Motorvej
881 m
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.199 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.418 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.080 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hvalsø

46408011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4060 Kirke Såby