Vestre Landevej 242 4952 Stokkemarke, billede 1 af 1

Vestre Landevej 242

4952 Stokkemarke

Fra Danbolig

1.550.000 kr.

8.611 kr/m²

Ejerudgift 1.453 kr./md.

  • 180 m²
  • 7034 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 258 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
7034 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne idylliske ejendom på Vestre Landevej 242 byder på en sjælden kombination af ro, natur og rummelig bolig. Træhuset ligger tilbagetrukket og ugeneret på en stor naturgrund på hele 7.034 m², direkte op til vinmarker, hvor udsigten og omgivelserne skaber en helt særlig, fredfyldt stemning. Selve boligen fremstår indbydende og velbevaret i en hyggelig og varm stil, hvor materialer og indretning harmonerer smukt med de naturskønne omgivelser. Her er der tale om et træhus med masser af sjæl og plads til både hverdagsliv og samvær. Husets hjerte er det dejlige, store køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der naturlig forbindelse til stuen, som indbyder til afslapning og hygge – især på de køligere dage, hvor brændeovnen skaber varme og stemning. Uanset hvilket vindue I kigger ud af, mødes I af en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab. Boligen rummer gode, store rum fordelt over både stueplan og 1. sal, hvilket giver en fleksibel planløsning med mange anvendelsesmuligheder. De to badeværelser giver ekstra komfort i hverdagen og gør boligen velegnet til både familie og gæster. Den store naturgrund er anlagt, så den er nem at holde, men stadig byder på masser af muligheder for udeliv. Her finder I flere hyggelige kroge, hvor I kan nyde solen, stilheden og udsigten – herunder en stemningsfuld hyggekrog med bålplads, som indbyder til lange aftener under åben himmel. Samtidig er der oplagte muligheder for at etablere en shelter og skabe jeres helt eget fristed i naturen. Ejendommen ligger ugeneret og tilbagetrukket, hvilket giver en sjælden følelse af fred og privatliv, samtidig med at I stadig har nem adgang til lokalområdet. Til ejendommen hører desuden et udhus, hvor dele af det er isoleret og opvarmet med varmepumper, som kan anvendes efter behov – hvad enten det skal fungere som gæsteværelse, kontor, hobbyrum eller værksted. Alt i alt er der tale om en stemningsfuld ejendom med masser af sjæl, plads og privatliv – ideel for jer, der drømmer om et liv tæt på naturen i rolige og ugenerede omgivelser, uden at gå på kompromis med komfort og rummelighed. Ejendommen giver desuden en fleksibilitet, idet boligen kan benyttes både som helårsbolig og som flexbolig. Det gør den ideel, uanset om I drømmer om en permanent bolig i naturskønne omgivelser eller et fristed, hvor weekender og ferier kan nydes i rolige, ugenerede rammer tæt på naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østofte landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.240.000 kr.
Banklån
232.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.453 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.979 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.577 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Maribo

54784090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4952 Stokkemarke