Fremragende økonomi i denne andelsboligforening, billede 1 af 8
1 / 8

Vestparken 4C

9500 Hobro

Fra Mæglerringen

435.000 kr.

6.905 kr/m²

Ejerudgift 1.500 kr./md.

  • 63 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 450 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
63 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pragtfuldt andels-enderækkehus i Valsgård, som er top indflytningsklart ! Du kan komme ind med det samme og det er umuligt bo billigere andre steder ! Foreningen som står bag, er 100 % SOLID, helt GÆLDFRI og råder over en spækket bankbog. Alt er således velordnet, velpasset og velorganiseret. Her er en andelsboligforening med styr på tingene. Beliggenheden er god. Vi er her helt inde bag ved, i et af Valsgårds bedste villakvarterer og for enden af blind, stille og rolig børnevenlig samt husdyrvenlig villavej. Andelsrækkehuset som er malet i en pæn hvid farve, som lysner alle rum maksimalt og får boligen til at fremtræde rigtig pæn og særdeles indbydende, INDEHOLDER: Entre / forgang med parketgulv. Bryggers med klinkegulv. Køkken med lille spiseplads. Flot badeværelse af nyere dato, med bruseniche og klinkegulv. Soveværelse med parketgulv og indbyggede skabe. Opholdsstue med parketgulv og udgang til udestue, ligeledes med parketgulv. Fra udestuen er der direkte udgang til den gode lukkede have. Endvidere udhus / redskabsrum og en dejlig carport. Der ligger solceller på taget .....

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Valsgaard
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Sønder_skole_udd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
413.250 kr.
Boligafgift pr. md.
1.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
3.426 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
3.099 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro