← Tilbage
Villa til salg hos EDC Fanø ApS, billede 1 af 1

Vestervejen 30B

6720 Fanø

Fra EDC

1.398.000 kr.

13.314 kr/m²

Ejerudgift 1.224 kr./md.

  • 105 m²
  • 849 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
849 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en centralt beliggende bolig på Fanø med en god planløsning og hyggelige udearealer? På Vestervejen 30B får du et indbydende byhus i Nordby tæt på alle hverdagens gøremål. Dobbelthuset er løbende vedligeholdt med bl.a. tag fra 2017. Boligen fremstår velindrettet med en funktionel planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. I stueplan byder huset på entré, gæstetoilet, køkken med spiseplads samt en hyggelig stue med god plads til både spise- og opholdsområde. På 1. sal finder du to gode værelser samt et badeværelse. Udendørs får du en dejlig, lukket have med gode muligheder for at nyde solen det meste af dagen. Byhuset er en ideel anpart, og den anden anpart (Vestervejen 30A) udbydes ligeledes til salg. Det er derfor muligt at købe hele ejendommen – og realiser drømmen om flere generationer under samme tag eller som udlejning/investering. Her får du en bolig med central beliggenhed og en veldisponeret planløsning - og vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.118.400 kr.
Banklån
209.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.224 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.012 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fanø ApS

76660102

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 6720 Fanø