Vestervej 45

På den vestlige side af Sydlangeland, tæt på Tryggelev Nor og den populære Ristinge Strand, finder I denne flotte og særdeles velholdte ejendom med en imponerende udsigt over det smukke, langelandske landskab. Her får I ikke alene en bolig med sjæl og charme, men også ro, fred og flexboligstatus, som giver ekstra anvendelsesmuligheder. På Vestervej 45 er det især den ugenerede beliggenhed og den helt særlige udsigt, der straks fanger opmærksomheden. Foran ejendommen breder markerne sig, hvor rådyr og fasaner ofte lægger vejen forbi, mens harerne boltrer sig i haven. I det fjerne skimtes Ærø, og på klare dage kan I næsten følge livet på havnen i Marstal. Området er kendt for sin enestående natur, og her bor I midt i noget af Langelands smukkeste. Tryggelev Nor byder på et helt særligt fugle- og naturliv, og ved Dovns Klint kan I opleve både storslåede landskaber og de vilde heste. Ejendommen er løbende moderniseret og har gennem de seneste år gennemgået omfattende istandsættelser, herunder etablering af jordvarme samt installation af varmepumpe. Alt sammen er udført med respekt for husets klassiske stil og charme. Boligen centrerer sig omkring en rummelig og indbydende stue i åben forbindelse med det tilstødende køkken. I stueplan finder I desuden to gode værelser og to badeværelser, mens førstesalen rummer et repos samt yderligere to værelser. I den vestlige fløj, integreret under boligens tag, finder I to store disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder. Her er fine detaljer, et godt lysindfald og vinduer med udsigt mod vandet, hvilket giver rummene en helt særlig stemning. I samme afdeling findes også et køkken, som understøtter de mange muligheder. Der er desuden mulighed for at tilkøbe naboejendommen på Vestervej 43A, hvor der er opført et hyggeligt tiny house. Her er der allerede indlagt fibernet, vand og kloak, hvilket åbner op for mange anvelsesmuligheder – hvad enten det er til gæster, udlejning eller som supplement til ejendommen. Udendørs venter en skøn og hyggelig mormorhave med frugttræer, grønne arealer og masser af plads til både leg, boldspil og afslapning. Ved den nyanlagte indkørsel får I desuden en praktisk dobbeltcarport. En virkelig dejlig ejendom i naturskønne omgivelser, som skal opleves på stedet. Kontakt os for en fremvisning.