Charmerende byhus med historie – kun 100 meter fra gågaden, billede 1 af 8
1 / 8

Vesterstræde 7

7700 Thisted

Fra Min Bolighandel

735.000 kr.

6.176 kr/m²

Ejerudgift 1.092 kr./md.

  • 119 m²
  • 115 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
119 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
115 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo midt i byen med caféer, specialbutikker, indkøb og hyggelige arrangementer lige om hjørnet? Så er Vesterstræde 7 et oplagt valg. Her bor I på en rolig gade blot 100 meter fra gågaden, under 200 meter fra Thisted Station, ca. 500 meter fra Søbadet og kun 1 km fra Tingstrup Skole. Mere centralt bliver det næsten ikke. Ejendommen er opført i 1900 og emmer af historie og charme. Huset har tidligere dannet rammer om en bagerforretning, mens bygningen bag haven tidligere husede et symaskineværksted. I dag får I et hyggeligt byhus på 119 m², hvor den historiske sjæl er bevaret, samtidig med at boligen løbende er let moderniseret. Boligen byder velkommen i en entré med adgang til et rummeligt badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det moderniserede køkken/alrum med god plads til både madlavning og samvær. Herudover finder I et praktisk baggangs-/bryggers samt to soveværelser i stueplan. På førstesalen venter en imponerende stor opholdsstue med et væld af anvendelsesmuligheder. Har I behov for flere værelser, hjemmekontor eller hobbyrum, kan et eller flere ekstra værelser eventuelt etableres. Bag huset gemmer sig en hyggelig og ugeneret lille baggårdshave – et lille idyllisk frimærke midt i byen, hvor I kan nyde solen, grille med vennerne eller blot slappe af i rolige omgivelser. Med det moderniserede køkken/alrum er fundamentet allerede lagt, mens resten af boligen giver gode muligheder for at sætte jeres eget præg – både på husets udtryk, udearealerne og indretningen af den store førstesal. Boligen opvarmes med elradiatorer, men den installerede luft/luft-varmepumpe står for størstedelen af den daglige opvarmning. Alt i alt en charmerende byejendom med masser af historie, en skøn lille have og en beliggenhed, hvor I kan lade bilen stå og nyde alle Thisted Bys muligheder lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
588.000 kr.
Banklån
110.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.092 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.661 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.996 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Thy

40126712

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted